سداد يمتد على مدى 20 عاماً.. مشروع جديد لشقق الإسكان الاجتماعي 2025 ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين”
تشهد شقق الإسكان الاجتماعي 2025 إقبالًا متزايدًا من المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، وذلك بعد إعلان وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن الطرح الجديد ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين»، التي تهدف إلى توفير وحدات سكنية مدعومة بأسعار مناسبة ونظم سداد ميسرة تلائم مختلف الفئات.وتتيح المبادرة التقديم إلكترونيًا من خلال موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وفق مواعيد محددة تم الإعلان عنها رسميًا.
شروط الحجز: لمن يحق التقديم؟
وضعت الوزارة عددًا من الشروط والمعايير الأساسية التي يجب على المتقدمين الالتزام بها لضمان الشفافية وتكافؤ الفرص، من أبرزها:الجنسية والعمر: أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وشخصًا طبيعيًا (وليس جهة اعتبارية)، وألا يقل عمره عن 21 عامًا وقت فتح باب الحجز.عدد الوحدات: يُسمح بحجز وحدة واحدة فقط لكل أسرة (الزوج/الزوجة/الأبناء القُصّر).عدم الاستفادة السابقة: يشترط ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد حصل على وحدة في مشروعات سابقة، مثل “دار مصر” أو “سكن مصر”.التمويل العقاري: يُمنع حصول المتقدم على دعم سكني أو تمويلي من أي جهة حكومية أخرى.
مقدم الحجز ونظام السداد فائدة مخفضة وسداد على 20 سنة
أوضحت وزارة الإسكان أن الحجز يتم وفق نظام التمويل العقاري مع فائدة منخفضة ودعم مباشر من الدولة، وجاءت تفاصيل السداد كما يلي:محدودو الدخل:مقدم الحجز: 50,000 جنيهالفائدة: 8% سنويًامدة السداد: تصل حتى 20 عامًامتوسطو الدخل:مقدم الحجز: 100,000 جنيهالفائدة: 12% سنويًامدة السداد: حتى 20 عامًاكما تشمل الكراسة الإلكترونية تفاصيل قيمة المصاريف الإدارية، ومصاريف التسجيل، وخطوات التقديم التفصيلية.
شروط الدخل التقديم
حدد الصندوق الحد الأقصى للدخل المقبول للتقديم على النحو التالي:لذوي الدخل المحدود:الفرد: 144 ألف جنيه سنويًا (12 ألف شهريًا)الأسرة: 180 ألف جنيه سنويًا (15 ألف شهريًا)لذوي الدخل المتوسط:الفرد: 240 ألف جنيه سنويًا (20 ألف شهريًا)الأسرة: 300 ألف جنيه سنويًا (25 ألف شهريًا)
أماكن الوحدات المتاحة
يشمل الطرح الجديد عددًا من المدن الجديدة والمراكز الإقليمية في عدة محافظات، من أبرزها:مدن جديدة:حدائق العاصمةبدر6 أكتوبرحدائق أكتوبرالعاشر من رمضان15 مايورشيدالعلمين الجديدةبني سويف الجديدةالمنيا الجديدةناصر غرب أسيوطأسوان الجديدةمحافظات أخرى:الدقهلية (جمصة)دمياط (أشطا – تل وردة)البحر الأحمر (الغردقة)مطروحالمنياهذا التوزيع الواسع يتيح فرصًا أكبر للحصول على وحدة سكنية في مناطق مختلفة تناسب مكان عمل أو إقامة المتقدمين.
موعد التقديم.. احجز مبكرًا لضمان فرصتك
أعلنت الوزارة أن موعد الحجز سيكون خلال الفترة من 21 مايو وحتى 4 يونيو 2025، ويتم التقديم وفق أسبقية الحجز من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي.ونصحت الوزارة بسرعة التقديم وتفادي الساعات الأخيرة لتفادي الضغط على النظام، والتأكد من تحميل كافة المستندات بشكل صحيح وواضح.
الأوراق المطلوبة: مستندات أساسية للتقديم الإلكتروني
فيما يلي قائمة الوثائق الرسمية المطلوبة:صورة الرقم القومي للزوج والزوجة.قسيمة الزواج المميكنة.شهادة دخل حديثة معتمدة من جهة العمل.إيصال مرافق حديث (كهرباء أو مياه أو غاز).برنت تأميني للمتقدم إن وجد.صور شهادات ميلاد الأبناء.إيصال سداد جدية الحجز.إيصال شراء كراسة الشروط.الإقرار والتعهد الموجود بالكراسة موقّعًا.استمارة حجز موضح بها نوع الوحدة والمدينة المطلوبة.
ما بعد التقديم.. فرز ونتائج وتظلمات
بعد انتهاء فترة الحجز، تبدأ الجهات المعنية بعملية فرز الطلبات إلكترونيًا لتحديد من تنطبق عليه الشروط، تليها مرحلة إتاحة التظلمات لمن لم تُقبل طلباتهم في البداية، مع تقديم أسباب الرفض وكيفية التعديل أو الاستكمال إن وُجدت نواقص.