مديرة شركة جوتشي تتفاوض لبيع جزء من استثمار عقاري بقيمة مليار دولار.

تُجري شركة كيرينغ، المالكة لعلامة جوتشي، محادثات حصرية مع مجموعة أرديان للاستحواذ بشأن بيع حصة في مبنى مرموق في الجادة الخامسة، اشترته قبل أكثر من عام، وفقًا لما ذكره مصدران مطلعان على الأمر لرويترز.

تُعدّ هذه المفاوضات جزءًا من استراتيجية واسعة النطاق للمجموعة الفرنسية الفاخرة لخفض التكاليف وبيع حصص في عقارات رئيسية للمساعدة في خفض ديونها المثقلة في ظل معاناة القطاع من تراجع طلب المستهلكين.

رفضت كلٌّ من كيرينغ وأرديان التعليق.

اشترت كيرينغ، التي تُسيطر عليها عائلة الرئيس التنفيذي فرانسوا هنري بينولت، العقار رقم 715-717 في الجادة الخامسة في يناير 2024 مقابل 963 مليون دولار أمريكي لتأمين موقع تجزئة رائد في أحد أشهر شوارع التسوق في العالم.

يمتد العقار على مساحة 115,000 قدم مربع، ويضم عدة متاجر.

ارتفع صافي ديون كيرينغ إلى 10.5 مليار يورو (12 مليار دولار أمريكي) بنهاية عام 2024، بعد أن كان قريبًا من الصفر قبل ثلاث سنوات، وذلك عقب جولة تسوق شهدت إنفاق ما يقرب من 4 مليارات يورو على عقارات فاخرة في نيويورك وميلانو وباريس.

صرح نائب الرئيس التنفيذي، جان مارك دوبليه، في وقت سابق من هذا العام أن كيرينغ تتوقع جمع ملياري يورو أو أكثر خلال العامين المقبلين من خلال صفقات عقارية.

بموجب صفقة أُبرمت في يناير، استحوذت شركة أرديان الباريسية على حصة 60% في مشروع مشترك مع كيرينج يضم ثلاثة عقارات باريسية مرموقة، ما جمع 837 مليون يورو للمجموعة الفاخرة، التي احتفظت بحصة 40%.

وأفادت المصادر بأن مناقشات العقارات في نيويورك تتناول أيضًا بيع حصة، رافضةً التعليق على قيمة الصفقة المحتملة أو حجم الحصة قيد النقاش.

قال دوبليه للمساهمين في أبريل: “نواصل العمل ليس لإعادة بيع هذه الأصول، بل لبيع جزء منها والحصول على مساهم مشارك”. وأضاف أن العقارات في شارع مونتينابوليوني بميلانو وفي الجادة الخامسة من بين المباني قيد المناقشة، بالإضافة إلى عقارات في طوكيو.

وأكد دوبليه أن الحفاظ على حضور قوي في شوارع التسوق الرئيسية أمرٌ أساسي لعلامات كيرينغ التجارية، التي تشمل أيضًا بالنسياغا وسان لوران.

ووفقًا لشركة كوشمان آند ويكفيلد، كان شارع مونتينابوليوني في ميلانو أغلى شارع إيجار في العالم في عام 2024، يليه الطرف الأعلى من الجادة الخامسة في نيويورك.

The post مالكة شركة جوتشي تجري محادثات لبيع حصة في عقار بقيمة مليار دولار. appeared first on جريدة كابيتال | مال – أعمال – اقتصاد.