أسعار الوحدات ومتطلبات الحجز: تفاصيل الطرح الجديد من “سكن لكل المصريين 7”

أطلقت وزارة الإسكان ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، الطرح السابع من مشروع “سكن لكل المصريين” للإسكان المتوسط، والذي يستهدف شريحة واسعة من محدودي ومتوسطي الدخل، مع توفير وحدات سكنية بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تصل إلى 20 عاماً.وتم فتح باب الحجز يوم 21 مايو، ويستمر التقديم حتى 4 يونيو 2025، ما يمنح الراغبين فرصة التقديم خلال أسبوعين. 

أسعار الوحدات.. تفاوت حسب المدينة والموقع

أسعار المتر في وحدات “سكن لكل المصريين 7” تختلف باختلاف المدينة، وجاءت على النحو التالي:العلمين الجديدة: 15,000 جنيه للمترمدينة 6 أكتوبر: 12,000 جنيهحدائق أكتوبر: 11,800 جنيهبدر وحدائق العاصمة: 11,500 جنيهالعاشر من رمضان والمنيا الجديدة: 11,100 جنيه15 مايو: 11,000 جنيهبني سويف الجديدة: 10,850 جنيهأسوان الجديدة وناصر غرب أسيوط: 10,600 جنيهرشيد الجديدة: 10,600 جنيه 

نظام السداد.. مقدمات مخفضة وتمويل طويل الأجل

يتطلب الحجز دفع 100 ألف جنيه كمقدم جدية حجز. وفي حال انطباق الشروط، يقوم المتقدم باستكمال 25% على الأقل من إجمالي قيمة الوحدة، سواء كانت الوحدة جاهزة أو تحت الإنشاء.للوحدات الجاهزة: يُستكمل مقدم الحجز مرة واحدة حتى نسبة 25%، والباقي يُسدد بنظام التمويل العقاري على فترة تمتد حتى 20 عامًا.للوحدات تحت الإنشاء: تُستكمل نسبة 25% عبر دفعات ربع سنوية، بينما يُسدد باقي المبلغ كذلك عن طريق التمويل العقاري.

شروط الحجز.. معايير دقيقة لضمان الاستحقاق

وضعت وزارة الإسكان عدة شروط لضمان استفادة الفئات المستهدفة فعلياً، من أبرزها:عدم حصول المتقدم أو أسرته على دعم سابق من الدولة أو قرض تعاوني.عدم امتلاك مسكن أو الحصول عليه بالإرث الشرعي.التخلي عن عقود الإيجار القديم إذا كان المتقدم أو أحد أفراد الأسرة يستأجر وحدة بهذا النظام، مع توثيق التنازل في الشهر العقاري.الإقامة أو العمل داخل المحافظة التي تقع بها الوحدة السكنية، أو محافظة مجاورة.الاستخدام الإجباري للوحدة للسكن، مع منع التصرف أو الإيجار لمدة 7 سنوات من تاريخ الاستلام، إلا بموافقة مسبقة من الصندوق. 

عقوبات صارمة للمخالفين

أكدت الوزارة أن من يخالف شروط الاستخدام أو التصرف بالوحدة قبل المدة القانونية، يُعرض نفسه لعقوبات تشمل الحبس لمدة لا تقل عن عام، وغرامة تتراوح بين 20 ألفًا و100 ألف جنيه، أو بإحدى العقوبتين.

فرص متاحة ومزايا تنافسية

يأتي هذا الطرح في إطار جهود الدولة المتواصلة لحل أزمة السكن وتحقيق العدالة الاجتماعية. ويمنح مشروع “سكن لكل المصريين 7” فرصة حقيقية للمواطنين لتملك وحدات سكنية ضمن بيئة حضرية منظمة وبأسعار مدروسة تناسب مستويات الدخل المختلفة، خاصة في ظل التيسيرات الممنوحة في السداد والدعم المقدم من الدولة.