طرح 16 ألف وحدة سكنية ضمن مشروع شقق الإسكان المتنوع 2025
أعلنت وزارة الإسكان في مصر عن طرح جديد في إطار مشروع شقق الإسكان المتنوع 2025، الذي يهدف إلى توفير 16 ألف وحدة سكنية في عدد من المحافظات لتلبية احتياجات مختلف شرائح المجتمع من الإسكان، وهذا المشروع يعكس الجهود المستمرة من قبل الدولة لتوفير سكن ملائم للمواطنين بأسعار تنافسية، وفيما يلي نستعرض تفاصيل هذا الطرح الجديد والشروط الخاصة به.
أماكن طرح الوحدات السكنية
يشمل الطرح الجديد توفير الوحدات السكنية في أربع محافظات رئيسية، هي:الإسماعيلية: 7480 وحدة سكنية.السلام: 3212 وحدة سكنية.المطرية: 2924 وحدة سكنية.الإسكندرية: 2422 وحدة سكنية.تهدف هذه الوحدات إلى توزيع الفرص السكنية على عدد من المناطق الجغرافية لتلبية احتياجات أكبر عدد من المواطنين في مختلف أنحاء البلاد، ما يعزز فرص المواطنين في الحصول على سكن في المناطق التي تفتقر إلى المشاريع السكنية المتنوعة.
شروط الحصول على الوحدات السكنية
تتضمن شروط الحصول على هذه الوحدات عددًا من النقاط الأساسية التي يجب على المتقدمين الالتزام بها. ومن بين هذه الشروط:يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية.يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.يجب أن يكون المتقدم يتمتع بالأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.يُسمح للأسرة (الزوج والزوجة) بحجز وحدة واحدة فقط ضمن المشروع، لكن يمكن لهم التقديم في أكثر من مشروع مختلف ضمن نفس الطرح.يُحظر تغيير غرض الوحدة السكنية من السكن إلى أي غرض آخر، وفي حال مخالفة هذا الشرط، يتم فسخ العقد تلقائيًا دون الحاجة إلى إنذار أو حكم قضائي.بعض الوحدات التي تقع في الدور الأرضي قد تشمل حق انتفاع بحديقة وفقًا للضوابط المحددة.
أسعار المتر ومساحات الوحدات السكنية
تتفاوت أسعار المتر المربع في مختلف المحافظات، وتبدأ الأسعار من:الإسماعيلية: يبدأ من 12 ألف جنيه للمتر.الإسكندرية: يبدأ من 15 ألف جنيه للمتر.القاهرة (السلام): يبدأ من 20 ألف جنيه للمتر.القاهرة (المطرية): يبدأ من 25 ألف جنيه للمتر.تختلف الأسعار وفقًا للموقع والمساحة والطلب على الوحدات في كل منطقة، مما يسمح بتنوع الفرص المتاحة لمختلف شرائح المجتمع.
شروط الحجز وطريقة الدفع
للحجز في شقق الإسكان المتنوع 2025، يتم طلب سداد مبلغ جدية الحجز والذي يعادل 150 ألف جنيه غير مسترد، بالإضافة إلى 1000 جنيه رسوم تسجيل، يتم الدفع عبر التحويل البنكي أو من خلال خدمات الدفع الإلكتروني مثل «فوري».بعد انتهاء فترة الحجز، يُطلب من المتقدمين استكمال 20% من إجمالي سعر الوحدة خلال شهرين من انتهاء فترة الحجز، بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية، وعند استلام الوحدة، يتم دفع 10% إضافية من قيمة الوحدة، بالإضافة إلى وديعة الصيانة.المبلغ المتبقي (70%) يمكن تقسيطه على 3 أو 5 أو 7 سنوات بفائدة تتماشى مع السعر المُعلن من البنك المركزي وقت الاستحقاق، بالإضافة إلى 2% رسوم طبقًا لتعليمات وزارة المالية.
الشروط العقارية للحصول على الشقق
تلتزم وزارة الإسكان بعدد من الشروط العقارية الهامة التي يجب أن يلتزم بها المتقدمون، من بين هذه الشروط، أنه يُمنع التنازل عن الوحدة أو بيعها إلا بعد الحصول على موافقة كتابية من الجهة المعنية، كما يجب دفع وديعة صيانة تُستخدم لتغطية خدمات النظافة والصيانة والأمن داخل المشروع.
موعد حجز الشقق
يبدأ الحجز الإلكتروني للوحدات السكنية في مشروع شقق الإسكان المتنوع 2025 من 15 أبريل 2025 ويستمر حتى 15 مايو 2025، والحجز يتم من خلال الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان، ويُشترط على المتقدمين إنشاء حساب إلكتروني، تسجيل البيانات الأساسية، وسداد قيمة جدية الحجز دفعة واحدة.اقرأ أيضًا:
شقق الإسكان المتنوع 2025.. سعر المتر وكراسة الشروط ومواعيد الحجز