كل ما ينبغي معرفته حول حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025 لذوي الدخل المحدود والمتوسط
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإطلاق المرحلة الجديدة من مشروع “سكن لكل المصريين 7” في عام 2025، وذلك لتوفير وحدات سكنية مدعمة للمواطنين من متوسطي ومحدودي الدخل. تأتي هذه المبادرة في إطار جهود الدولة لتوفير حلول سكنية مناسبة بأسعار ميسرة.
موعد التقديم والمراحل المختلفة
يبدأ التقديم في المرحلة الأولى من “سكن لكل المصريين 7” في الفترة من 21 مايو إلى 4 يونيو 2025، حيث يتم طرح 15،000 وحدة سكنية لمتوسطي الدخل، بينما ستشمل المرحلة الثانية أكثر من 101،000 وحدة سكنية، بما في ذلك الوحدات ذات الطابع الأخضر، وذلك خلال الفترة من 8 يوليو إلى 7 أغسطس 2025. سيتم الحجز بناءً على أسبقية التقديم عبر الموقع الإلكتروني الرسمي للمشروع.
أماكن طرح الوحدات السكنية
تتوزع الوحدات السكنية الجديدة على عدد من المدن الجديدة والمناطق الحيوية. وتشمل المدن التي سيتاح بها الحجز في المرحلة الأولى: “حدائق العاصمة، بدر، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، 15 مايو، العلمين الجديدة، رشيد، بني سويف الجديدة، ناصر غرب أسيوط، أسوان الجديدة”، بالإضافة إلى عدة مدن ومراكز أخرى مثل “جمصة، دمياط، البحر الأحمر، مغاغة، ومطروح”. تتراوح مساحات الوحدات السكنية في المرحلة الأولى من 90 إلى 127 مترًا مربعًا. أما في المرحلة الثانية من “سكن لكل المصريين 7″، سيتم طرح الوحدات في مناطق مثل “العبور الجديدة، حدائق العاصمة، 15 مايو، بدر، أكتوبر الجديدة، أخميم الجديدة، السادات، قنا الجديدة، سوهاج الجديدة”، بالإضافة إلى محافظات أخرى مثل “الأقصر، الفيوم، البحيرة، المنيا، الوادي الجديد”. تتراوح مساحات الوحدات السكنية في هذه المرحلة بين 75 و90 مترًا مربعًا.
شروط التقديم
وضعت وزارة الإسكان عدة شروط أساسية للتقديم في مشروع “سكن لكل المصريين 7”. يجب على المتقدمين أن يكونوا من حملة الجنسية المصرية، وألا يقل عمرهم عن 21 عامًا في تاريخ فتح باب التقديم. كما يجب أن يكون المتقدم أو أفراد أسرته قد حصلوا مسبقًا على وحدات سكنية مدعمة من الدولة. يحق للأسرة التقدم لحجز وحدة سكنية واحدة فقط، وفقًا للشروط المحددة.
شروط الدخل لمحدودي ومتوسطي الدخل
بالنسبة لمحدودي الدخل، يجب ألا يتجاوز الدخل الشهري للفرد 12،000 جنيه، وللأسرة 15،000 جنيه. بالنسبة لمتوسطي الدخل، يجب ألا يتجاوز الدخل الشهري للفرد 20،000 جنيه، وللأسرة 25،000 جنيه.
كيفية التقديم الإلكتروني
التقديم سيكون عبر الإنترنت من خلال الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. وللتقديم، يجب على المتقدمين اتباع الخطوات التالية: 1. زيارة الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي.2. تحميل كراسة الشروط الخاصة بالمشروع.3. تسجيل البيانات الشخصية ورفع المستندات المطلوبة.4. انتظار فترة المراجعة من قبل الوزارة.5. تلقي رسائل نصية للمقبولين لتحديد موعد اختيار الوحدة السكنية.
المستندات المطلوبة للتقديم
يجب على المتقدمين رفع المستندات التالية أثناء التقديم الإلكتروني: الرقم القومي للزوج والزوجة. شهادة دخل حديثة معتمدة. إيصال مرافق حديث (كهرباء، مياه، غاز). قسيمة الزواج المميكنة. صور من شهادات ميلاد الأطفال. إيصال سداد مقدم الحجز. إيصال سداد كراسة الشروط. استمارة الحجز مع تحديد نوع الوحدة السكنية والمدينة.
نظام التمويل العقاري
يتم تمويل الوحدات السكنية بنظام التمويل العقاري على النحو التالي: محدودو الدخل: فائدة 8% سنويًا مع مقدم حجز 50،000 جنيه وفترة سداد تصل إلى 20 عامًا. متوسطو الدخل: فائدة 12% سنويًا مع مقدم حجز 100،000 جنيه وفترة سداد تصل إلى 20 عامًا.