تفاصيل إطلاق وحدات “الإسكان لكل المصريين 7” بنظام التمويل العقاري ومتوسط الأسعار.

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن بدء طرح وحدات سكنية جديدة ضمن المرحلة السابعة من مبادرة “سكن لكل المصريين 7″، التي تستهدف متوسطي الدخل من المواطنين، وذلك عبر نظام التمويل العقاري المدعوم بفوائد تنافسية، بهدف توفير فرص تملك مناسبة تلبي الاحتياجات السكنية المختلفة. يأتي ذلك في إطار خطة الدولة لتوفير السكن الملائم وتحسين جودة حياة الأسر المصرية.

مواقع الوحدات المطروحة

توزعت الوحدات السكنية المطروحة في المرحلة السابعة على عدة مدن جديدة من بينها: 6 أكتوبر الجديدة، القاهرة الجديدة، العبور الجديدة، بدر، السادات، العاشر من رمضان، المنصورة الجديدة، وبرج العرب الجديدة، إضافة إلى مدن أخرى مثل غرب قنا ومدينة ناصر غرب أسيوط. وتتميز هذه المدن بوجود بنية تحتية حديثة، ومرافق خدمية متكاملة، ما يجعلها بيئة مناسبة للعيش والاستقرار.

مساحات وأنواع الوحدات

تتنوع المساحات بين 75 مترًا مربعًا إلى 127 مترًا مربعًا، وتشمل شققًا تتكون من غرفتين أو ثلاث غرف نوم، وجميعها كاملة التشطيب وجاهزة للسكن. كما يوفر الطرح وحدات تناسب مختلف الأسر من حيث الحجم والموقع.

متوسط الأسعار وأنظمة السداد

تبدأ أسعار الوحدات من 471 ألف جنيه، وترتفع لتصل إلى 950 ألف جنيه حسب المساحة والموقع داخل المدينة. أما عن نظام التمويل العقاري، فتم تطبيق الفائدة المدعومة من البنك المركزي المصري والتي تبدأ من 3% سنويًا على القرض، وذلك ضمن مبادرة التمويل العقاري التي تستهدف دعم الفئات المتوسطة وتمكينهم من تملك وحدات سكنية بأسعار مدروسة.يمكن للمستفيدين من المبادرة سداد الأقساط على فترة تمتد حتى 30 عامًا، مع وجود خيارات للسداد المقدم تبدأ من 10% إلى 15% من قيمة الوحدة، وذلك حسب شروط كل مدينة ونوع الوحدة. هذا النظام يتيح مرونة كبيرة للمواطنين في توزيع تكلفة الشراء على مدد طويلة تتناسب مع قدراتهم المالية.

شروط الحجز

للحجز في المبادرة، يشترط أن يكون المتقدم مصري الجنسية، لا يقل عمره عن 21 سنة ولا يتجاوز 50 سنة، وألا يكون سبق له الحصول على وحدة سكنية أو قرض تمويل عقاري مدعوم من الدولة. كما يجب أن يكون دخل المتقدم ضمن الحدود التي حددتها الوزارة، حيث لا يتجاوز صافي الدخل الشهري 18 ألف جنيه للأسرة و14 ألف جنيه للأعزب.

رابط التقديم وآلية الحجز

تم تخصيص رابط إلكتروني موحد للحجز والتقديم وهو:
https://nch.shmff.gov.eg
حيث يمكن للراغبين في الحجز تسجيل بياناتهم واختيار المدينة والوحدة المناسبة إلكترونيًا، وذلك خلال فترة التقديم التي تستمر من 26 مايو 2025 حتى 20 يونيو 2025.وأكدت الوزارة أن التقديم سيكون إلكترونيًا فقط، ولن يتم قبول أي طلبات ورقية أو عبر مكاتب البيع.

أهمية المبادرة

تمثل مبادرة “سكن لكل المصريين 7” خطوة مهمة في جهود الدولة لتوفير مسكن لائق لمتوسطي الدخل، مع إمكانية تمويل ميسرة وشروط تناسب مختلف الفئات. كما تسهم المبادرة في دعم التنمية العمرانية في المدن الجديدة، مما ينعكس إيجابيًا على سوق العقارات ويساعد في استقرار الأسعار.هذا وتعد مبادرة “سكن لكل المصريين 7” فرصة حقيقية للراغبين في التملك بأسعار مدعومة ونظام تمويل عقاري ميسر. كما يُنصح المهتمون بمتابعة موقع صندوق الإسكان الاجتماعي وتقديم الطلبات في الوقت المحدد لضمان الاستفادة من هذه الفرصة الذهبية التي توفر وحدات سكنية حديثة في بيئات متطورة تلبي تطلعات المواطنين.