الفرصة الأخيرة لحجز شقق سكنية للمصريين 7 لعام 2025
ارتفعت مؤخرًا معدلات البحث عبر محركات الإنترنت حول تفاصيل التقديم في الطرح الجديد من مشروع الإسكان الاجتماعي ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7” الذي يستهدف المواطنين من متوسطي الدخل، ويتساءل الكثيرون عن شروط الحجز، قيمة مقدم جدية الحجز، كراسة الشروط، وآخر موعد للتقديم، بالإضافة إلى أماكن الوحدات المطروحة.
آخر موعد لحجز شقق “سكن لكل المصريين 7”
وأعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن آخر موعد لتسجيل طلبات الحجز سيكون يوم 4 يونيو 2025، وذلك من خلال الموقع الإلكتروني المخصص لذلك وأكد الصندوق أن الطرح الجديد يتضمن 15 ألف وحدة سكنية يتم تخصيصها وفقًا لأسبقية الحجز، بنظام التمويل العقاري المدعوم.
مساحات وأنواع وحدات “سكن لكل المصريين 7”
يشمل الطرح وحدات سكنية بمساحات تتراوح ما بين 90 مترًا مربعًا إلى 127 مترًا مربعًا، وتتنوع من حيث موعد التسليم بين:وحدات جاهزة للتسليم الفوري.وحدات بتسليم خلال 18 شهرًا.وحدات بتسليم خلال 36 شهرًا.وأكد الصندوق أن مواعيد التسليم استرشادية، وقابلة للتعديل حسب ظروف التنفيذ الفعلية.
أماكن توزيع الوحدات السكنية
الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري (396 وحدة):
البحر الأحمر: الغردقةالدقهلية: جمصةدمياط: الزرقا، شطا (خلف المحكمة الابتدائية – خلف مدينة الأثاث)
الوحدات بتسليم خلال 18 شهرًا (9872 وحدة):
أسوان: مدينة أسوان الجديدةأسيوط: مدينة ناصر الجديدةالبحيرة: مدينة رشيد الجديدةالجيزة: مدينة 6 أكتوبرالشرقية: مدينة العاشر من رمضانالقاهرة: 15 مايو، بدر، حدائق العاصمةالمنيا: مدينة المنيا الجديدةبني سويف: مدينة بني سويف الجديدةمطروح: مدينة العلمين الجديدة
الوحدات بتسليم خلال 36 شهرًا (5372 وحدة):
البحر الأحمر: الغردقة – البداريالدقهلية: جمصةالمنيا: مغاغةمطروح: مطروحوأكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن أعداد الوحدات قابلة للزيادة أو النقصان حسب المستجدات التنفيذية.
نظام التمويل وقيمة مقدم الحجز
يتم سداد 100 ألف جنيه كمقدم جدية حجزتسدد مصاريف التسجيل 500 جنيه (غير قابلة للاسترداد)تسدد المصاريف الإدارية 350 جنيهًا (غير قابلة للاسترداد)التمويل يتم عبر نظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 سنةالفائدة السنوية المدعومة: 12% ثابتةيبدأ مقدم الشراء من 25% من ثمن الوحدةالحد الأقصى للدخل الشهري: 20 ألف جنيه للفرد، و25 ألف جنيه للأسرةالقسط الشهري متزايد بنسبة 7% سنويًا لمدة أول 5 سنوات.
شروط التقديم للحصول على وحدة سكنية
أن يكون المتقدم مصري الجنسية وشخصًا طبيعيًا وليس اعتباريًا.السن لا تقل عن 21 عامًا ولا تتجاوز 50 عامًا في نهاية تاريخ التقديم.ألا يكون قد سبق له أو لأسرته (الزوج/الزوجة/الأبناء القصر) الحصول على وحدة سكنية مدعومة من الدولة.لا يحق للمتقدم شراء الوحدة نقدًا، بل يجب الالتزام بنظام التمويل العقاري المعتمد.يجب أن تكون الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد متوفرة لدى المتقدم.
خطوات التقديم وحجز الوحدات السكنية
التقديم يتم عبر مرحلتين من خلال الموقع الإلكتروني:
www.shmff-reg.shmff.gov.eg
المرحلة الأولى:
من 21 مايو 2025 حتى 4 يونيو 2025يقوم العميل بتسجيل بياناتهتحميل كراسة الشروطملء استمارة الحجز والإقراررفع المستندات بصيغة PDF (بحد أقصى 2 ميجابايت)
المرحلة الثانية:
تبدأ لاحقًا بعد مراجعة الطلباتيتم إرسال رسائل نصية للمؤهلين توضح موعد الحجزالتخصيص يتم بناءً على المدينة والمحافظة التي اختارها المتقدم
المستندات المطلوبة للحجز
للأشخاص العاديين:
صورة بطاقة الرقم القومي (سارية) للمتقدم وزوجهشهادة دخل حديثة معتمدةإيصال مرافق حديث (كهرباء أو مياه أو غاز)استمارة الحجز والإقرار موقعين بخط اليدأي مستندات دخل إضافية (عمل إضافي، أراضي، شهادات استثمار… إلخ)
للعاملين بالحكومة وقطاع الأعمال:
شهادة دخل معتمدة من جهة العملألا تقل مدة الخدمة عن 6 أشهر
للعاملين بالقطاع الخاص:
شهادة معتمدة موضح بها بيانات العمل، رقم السجل التجاري، البطاقة الضريبيةمدة الخدمة لا تقل عن 6 أشهر
لأصحاب المهن الحرة:
شهادة محاسب قانوني موضح بها صافي الدخل والمهنةصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبيةشهادة تسجيل ضريبيمدة المزاولة لا تقل عن 12 شهرًا
للأرامل والمطلقات:
طابعة معاش أو مستند نفقةشهادة زواج أو طلاق أو وفاةشهادات ميلاد الأبناءقيد عائلي مميكنإيصال مرافق حديث
ملاحظات مهمة
يشترط تقديم ما يفيد سحب مقدم الحجز السابق في حال التقديم في إعلانات سابقة دون تخصيص.جميع الأوراق يجب رفعها في ملف PDF واحد.يتم إرسال الإشعارات الخاصة بموعد الحجز عبر الرسائل النصية أو الإعلانات الرسمية.
قنوات التواصل مع صندوق الإسكان الاجتماعي
للاستفسارات والمزيد من المعلومات، يمكن التواصل مع الصندوق من خلال:الصفحة الرسمية على فيسبوكقناة اليوتيوبتويترإنستجرامالموقع الرسميمنصة الشكاوىأو عبر الهاتف:5999 – 5777 – 1188 من أي محمول090071117 من الخط الأرضيأو من خلال مراكز خدمة العملاء بالمديريات وأجهزة المدن الجديدة