الإسكان تعرض 15 ألف وحدة سكنية لمتوسطي الدخل بتمويل عقاري بفائدة 12% (تفاصيل)

في خطوة جديدة لدعم الفئات متوسطة الدخل، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إطلاق الطرح الأول من المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7″، والتي تتضمن 15 ألف وحدة سكنية بمختلف المحافظات والمدن الجديدة، وذلك بنظام التمويل العقاري بفائدة سنوية ثابتة تبلغ 12% ولمدة تصل إلى 20 عامًا.

تفاصيل الطرح ومواعيد التقديم

تبدأ فترة التقديم وسداد مقدم جدية الحجز من 21 مايو 2025 وتستمر حتى 4 يونيو 2025، ويكون الحجز بنظام الأسبقية للمستوفين للشروط، وقد تم تخصيص موقع إلكتروني رسمي لتقديم الطلبات وتحميل المستندات، على أن يتم إخطار المتقدمين المقبولين برسائل نصية تتضمن مواعيد اختيار الوحدة السكنية المحددة لكل مدينة.

أماكن ومساحات الوحدات السكنية

تشمل الوحدات المعروضة 3 فئات من حيث توقيت التسليم:396 وحدة جاهزة للتسليم الفوري في:الغردقة (البحر الأحمر)جمصة (الدقهلية)شطا والزرقا (دمياط)9872 وحدة تُسلم خلال 18 شهرًا في:أسوان الجديدة (أسوان)ناصر غرب أسيوط (أسيوط)رشيد الجديدة (البحيرة)6 أكتوبر (الجيزة)العاشر من رمضان (الشرقية)15 مايو، بدر، وحدائق العاصمة (القاهرة)المنيا الجديدة (المنيا)بني سويف الجديدة (بني سويف)العلمين الجديدة (مطروح)5372 وحدة تُسلم خلال 36 شهرًا في:البداري – الغردقة (البحر الأحمر)جمصة (الدقهلية)مغاغة (المنيا)مطروح (مطروح)وتتراوح مساحات الوحدات بين 90 مترًا إلى 127 مترًا مربعًا، لتلائم مختلف احتياجات الأسر متوسطة الدخل، سواء الصغيرة أو الكبيرة.

شروط التقديم والتمويل

تشترط المبادرة أن يكون المتقدم مصري الجنسية، ويتراوح عمره بين 21 إلى 50 عامًا عند نهاية الإعلان، كما يشترط أن يكون له أهلية التصرف والتعاقد، مع الالتزام بالتعاقد بنظام التمويل العقاري فقط، حيث لا يُسمح بالدفع النقدي.ويُشترط أن يبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للفرد 20 ألف جنيه، وللأسرة 25 ألف جنيه، على أن يكون القسط الشهري متزايدًا بنسبة 7% سنويًا لمدة 5 سنوات.أما قيمة مقدم جدية الحجز فتبلغ 100 ألف جنيه، بالإضافة إلى مصروفات تسجيل وإدارية بإجمالي 850 جنيهًا لا تُرد.

المستندات المطلوبة

تشمل المستندات المطلوبة:صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج/الزوجة.شهادة دخل مختومة من جهة العمل أو محاسب قانوني للمهن الحرة.مستندات إثبات مصادر الدخل الإضافي (مثل ملكيات، ودائع، أسهم، معاشات).وثائق الحالة الاجتماعية وشهادات ميلاد الأبناء.إيصال مرافق حديث.ويتم رفع جميع المستندات في ملف PDF لا يتجاوز حجمه 2 ميجابايت على الموقع الإلكتروني المخصص.

الأولوية في الحجز

تم الإعلان عن أولوية الحجز للمتقدمين السابقين في إعلانات سابقة لمتوسطي الدخل الذين سحبوا مقدم الحجز لتعذر استكمال السداد، بشرط انطباق شروط الإعلان الحالي عليهم.

خطوات الحجز الإلكتروني

يتاح للمتقدمين التسجيل ورفع المستندات على الموقع الرسمي في المرحلة الأولى من 21 مايو حتى 4 يونيو، يليها مرحلة الحجز الفعلي بناء على الرسائل المرسلة من الصندوق التي تحدد موعد الحجز بحسب كل مدينة ومحافظة.

قناة التواصل والدعم

وفرت الوزارة عددًا من وسائل التواصل، منها:الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي.صفحات الصندوق على وسائل التواصل الاجتماعي (فيسبوك، تويتر، يوتيوب، إنستجرام).أرقام خدمة العملاء: 5999 – 5777 – 1188 من المحمول، و090071117 من الخط الأرضي.