كمال يونس: اعتبار “الخلو” عند تحرير عقود الإيجار القديم “فهم خاطئ” (فيديو)

قال المستشار القانوني كمال يونس إن قضية الإيجار القديم تثير جدلًا واسعًا بين الملاك والمستأجرين، حيث يرى كثير من أصحاب العقارات أن هذا النظام قد تحول إلى عبء يحدّ من حقوقهم في التصرف بممتلكاتهم، فيما يظل المستأجرون متمسكين بحقوقهم المكتسبة عبر العقود القديمة.وأكد يونس، خلال حديثه مع الإعلامية عزة مصطفى ببرنامج “الساعة 6” على “الحياة”، أن بعض المستأجرين يتمتعون بامتيازات غير متكافئة، مشيرًا إلى حالاتٍ عديدة لأشخاص يستأجرون مساكن بقيمٍ رمزية بينما يمتلكون أصولًا عقارية وسيارات فاخرة، بينما يعاني الملاك من صعوبة إيجاد مأوى لهم ولأسرهم.وأضاف أن الحديث عن دفع “الخلو” عند تحرير عقود الإيجار القديم ليس إلا مفهومًا مغلوطًا، مشددًا على ضرورة إرساء مبدأ “الأجرة العادلة” التي يمكن تحديدها بآليات واضحة تستند إلى ضرائب العقارات ومعايير أخرى، بما يضمن تحقيق التوازن بين حقوق الطرفين.واختتم حديثه بالتأكيد أن إيجاد حلول عادلة لهذه القضية أصبح أمرًا ضروريًا، حتى لا يبقى أصحاب العقارات في معاناة مستمرة أمام واقع يفرض عليهم قيودًا اقتصادية وقانونية مجحفة.