متطلبات ومميزات شقق “سكن لكل المصريين 7″، بالإضافة إلى أسعار التمويل العقاري وآلية السداد.
يرصد موقع “الدستور” في التقرير التالي كل ما يتعلق بشقق “سكن لكل المصريين 7″، من الشروط والمواصفات، إلى تفاصيل التمويل العقاري ونظام السداد، وذلك بعد إعلان وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن تمديد فترة الحجز حتى يوم الثلاثاء 18 يونيو 2025، استجابةً للإقبال الكبير من المواطنين على التقديم في هذه المرحلة الجديدة الموجهة لمتوسطي الدخل.
تفاصيل حجز شقق سكن لكل المصريين 7
تتيح مبادرة “سكن لكل المصريين 7” آلاف الوحدات السكنية بمساحات متنوعة وأسعار تنافسية، في عدد من المدن الجديدة والمراكز الحضرية بالمحافظات، مع تسهيلات واسعة في التمويل، وشروط ميسرة تلائم شرائح الدخل المتوسط.ويتم التقديم إلكترونيًا من خلال الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي:
https://www.shmff.gov.egيتضمن التقديم تحميل كراسة الشروط ونموذج استمارة الحجز، ثم ملء البيانات الشخصية ورفع المستندات المطلوبة، ودفع مقدم جدية الحجز والمصاريف الإدارية إلكترونيًا، على أن تتم متابعة الطلب من خلال الحساب الشخصي للمواطن على المنصة.
أماكن ومساحات الوحدات المتاحة
تشمل المرحلة الحالية نحو 15 ألف وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 90 إلى 127 مترًا مربعًا، وتُوزع الوحدات على ثلاث فئات من حيث موعد التسليم:تسليم فوري (396 وحدة): الغردقة، جمصة، الزرقا بدمياط.تسليم خلال 18 شهرًا (9872 وحدة): في مدن مثل 6 أكتوبر، بدر، العاشر من رمضان، المنيا الجديدة، بني سويف، العلمين الجديدة، أسوان الجديدة.تسليم خلال 36 شهرًا (5372 وحدة): تشمل مدن الغردقة، جمصة، مطروح، مغاغة.شروط الحجز في سكن لكل المصريين 7لضمان الاستفادة من المبادرة، يجب على المتقدمين استيفاء مجموعة من الشروط الأساسية، منها:أن يتراوح عمر المتقدم بين 21 و50 عامًا.ألا يزيد الدخل الشهري عن 20 ألف جنيه للأعزب، أو 25 ألف جنيه للأسرة.تقديم مستندات رسمية تشمل بطاقة رقم قومي سارية، إثبات دخل، إيصال مرافق حديث، وشهادات مهنة أو إثبات عمل.
تفاصيل التمويل العقاري ونظام السداد
يشترط سداد قيمة الوحدة السكنية من خلال التمويل العقاري فقط، وفقًا للشروط الآتية:يبدأ مقدم الحجز من 25% من قيمة الوحدة.لا يُسمح بالسداد النقدي، إذ يتم التمويل من خلال البنوك المعتمدة.مدة السداد تصل إلى 20 عامًا، بفائدة سنوية ثابتة تبلغ 12%.وتسعى الدولة من خلال هذا النظام إلى دعم المواطنين، وتيسير الحصول على سكن لائق عبر منظومة التمويل العقاري المعتمدة، دون تحميلهم أعباء مالية مفاجئة أو غير محسوبة.
كيفية متابعة نتيجة الحجز والاستعلام عن حالة الطلب
يمكن للمواطنين الاستعلام عن حالة طلباتهم بسهولة من خلال البوابة الإلكترونية لصندوق الإسكان الاجتماعي:
https://cservices.shmff.gov.egوتتم المتابعة عبر اختيار خدمة “الاستعلام عن حالة الطلب”، ثم إدخال الرقم القومي الخاص بمقدم الطلب، والضغط على “استعلام”، لتظهر النتيجة سواء كانت:مقبول مبدئيًا: وتعني أن الأوراق سليمة، بانتظار نتائج الفحص الائتماني والميداني.مرفوض: ويتم توضيح السبب مثل تجاوز حد الدخل أو نقص في المستندات.جاري الاستعلام: وتشير إلى أن الطلب قيد الفحص.مقبول نهائيًا: ومعناها الموافقة النهائية وتخصيص الوحدة.
متى تظهر نتيجة الإسكان الاجتماعي؟
عادة ما تستغرق مراحل إعلان النتائج بين 6 إلى 10 أسابيع بعد غلق باب التقديم، إذ تمر الطلبات بمراحل متعددة تشمل مراجعة المستندات، والتأكد من صحة البيانات، ثم الاستعلام الميداني والائتماني، وصولًا إلى إعلان النتيجة النهائية وإرسال رسائل نصية للمقبولين.
هل يمكن تقديم تظلم؟
في حال ظهور النتيجة “مرفوض”، يمكن للمتقدم تقديم تظلم خلال 15 يومًا من تاريخ الإعلان، عبر نفس الموقع الإلكتروني، مع إرفاق أي مستندات جديدة تثبت أحقية المتقدم أو تصحح بياناته.توفر مبادرة “سكن لكل المصريين 7” فرصة حقيقية للمواطنين من متوسطي الدخل للحصول على وحدة سكنية مدعومة ضمن مشروع قومي متكامل، يجمع بين الدعم الحكومي، والتمويل الميسر، والتوزيع العادل، في إطار خطة الدولة لتوسيع الرقعة العمرانية وتحقيق العدالة السكنية.