عقارات: 7 شروط للحصول على ترخيص لمشاريع البيع على الخارطة

أوضحت الهيئة العامة لتنظيم القطاع العقاري – عقارات متطلبات ترخيص مشاريع البيع على الخارطة، وذلك لتعزيز الشفافية و حماية حقوق المستفيدين و تنظيم السوق العقاري بما يتماشى مع رؤية قطر الوطنية 2030.
 
ووفقا للهيئة يجب لطرح الوحدات المفرزة على الخارطة للبيع، أن يقدم المطور طلباً بذلك إلى الهيئة مرفقاً به المستندات التالية:

 1- شهادة بفتح الحساب وفقاً لأحكام هذا القانون.
  2- سند ملكيته الأرض المشروع، وما يفيد إتمام الإفراز على الخارطة، موضحا به جميع بيانات الوحدات المفرزة.
 3- الموازنة التقديرية للمشروع مبينا بها التكاليف الإنشائية، والإيرادات المتوقعة على أن تكون معتمدة من مراقب حسابات معتمد بالدولة.
4-مسودة الإعلان عن بيع الوحدات على الخارطة، وفقاً لحكم المادة (11) من هذا القانون.
 5- نموذج العقد.  
6 التصاميم المعمارية والمخططات الهندسية للمشروع معتمدة من قبل الجهات المختصة.
 7- نسخة من العقد المبرم بين المطور والمقاول من الباطن إن وجد

وأشارت الهيئة إلى الإدارة تصدر موافقتها متضمنة اعتماد مسودة الإعلان ونموذج العقد.

 وفي جميع الأحوال، لا يجوز تغيير مسودة الإعلان أو الشروط والأحكام الواردة في نموذج العقد كما تسري بشأن الطلب المشار إليه، ذات الأحكام والإجراءات المنصوص عليها في المادة (4) من هذا القانون.