تحالف المصرف العربي مع قناة السويس يمنح شركة آرت لايف العقارية قرضاً بقيمة 2.3 مليار جنيه.
وافق تحالف بنكى المصرف العربى الدولى وقناة السويس على توفير قرض مشترك بقيمة ٢٫٣ مليار جنيه لصالح شركة «آرت لايف» العقارية المملوكة لرجلى الأعمال محمود الجمال وصلاح دياب، بحسب مصادر مطلعة تحدثت لـ«مال وأعمال ــ الشروق».
أشارت المصادر إلى تعيين مكتب بسيونى معتوق مستشارا قانونيا لعملية التمويل المتوقع التوقيع على عقودها النهائية خلال الشهر الجارى.
ويوجه القرض للمساهمة فى التكلفة الاستثمارية لمشروع عقارى بنشاط تجارى إدارى فندقى على مساحة ٣٧ فدانا يقع ضمن مشروع «نيو جيزة» بإجمالى استثمارات تقارب ٢٢ مليار جنيه.
وأسس رجلا الأعمال محمود الجمال وصلاح دياب شركة «آرت لايف» بغرض شراء ٥٠٠ فدان من شركة نيو جيزة العقارية المالك والمطور لمشروع نيو جيزة غرب القاهرة البالغ مساحته ١٥٠٠ فدان تحت التطوير والإنشاء. وكان البنك العربى الإفريقى قام بمنح قرض بقيمة مليار جنيه لصالح «آرت لايف» للمساهمة فى الإسراع بوتيرة الإنشاءات لمشروعها داخل مدينة نيو جيزة.
وتستحوذ «الديار القطرية» على الحصة الأكبر من رأسمال شركة الجيزة الجديدة للتنمية والتطوير العقارى المطورة لمشروع نيو جيزة، بينما يساهم رجلا الأعمال محمود الجمال وصلاح دياب «على حصة 30%، وصندوق استثمار ليبيا 30% ويبلغ رأسمال الشركة المدفوع ٢٣ مليار جنيه».
وتمتلك شركة نيو جيزة القابضة ثلاث شركات تابعة هى «نيو جيزة» للاستثمار العقارى والتنمية، و«نيو جيزة» للاستثمار السياحى، و«نيو جيزة» للاستثمار فى قطاع التعليم.
ويقام مشروع «نيو جيزة» على مساحة ٦٫٥ مليون متر على طريق مصر إسكندرية الصحراوى ويضم عدة مشاريع سكنية وطبية وتعليمية وتجارية.
وتشهد السوق العقارية اتجاه شركات التطوير للحصول على قروض بنكية تساهم فى خفض فجوة التمويل الناتجة عن المتغيرات الاقتصادية التى أدت إلى ارتفاع تكاليف الإنشاءات مع تراجع التدفقات النقدية للشركات بسبب البيع على أنظمة سداد بآجال طويلة، بجانب التباطؤ الملحوظ فى وتيرة المبيعات منذ بداية العام الجارى.