كراسة شروط شقق جنة وسكن مصر والإسكان الحر.. السعر والمساحات

فتحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، باب التقديم على 8364 وحدة سكنية بمشروعي جنة وسكن مصر بمدينة المنصورة الجديدة ومشروع الإسكان الحر بمدينة السويس الجديدة بمساحات تتراوح من 90 م: 150م.

وتسعي وزارة الإسكان بالطرح الجديد إلى توفير السكن الملائم للمواطنين، واستكمالا لمحاور الإسكان العديدة التي عملت الهيئة على توفيرها مؤخرًا فيما يخص الوحدات السكنية لاستهداف شرائح المجتمع المختلفة.

المشروع بكل مدينة عبارة عن تجمع عمراني يحقق الخصوصية والرفاهية، ويتواءم مع المعدلات التخطيطية الحديثة، بحيث تتوافر به المسطحات الخضراء ليواكب المشروعات المميزة بالمدن والمجتمعات العمرانية الجديدة.

سعر متر وحدات سكن مصر يصل سعر متر وحدات سكن مصر لـ 15500 جنيه.سعر متر وحدات جنة يصل سعر متر وحدات جنة لـ 17500 جنيه.سعر متر الإسكان الحر يصل سعر المتر بمدينة السويس الجديدة للإسكان الحر لـ 12110 جنيهات.

يختلف سعر من وحدة لآخري حسب موقعها ونسب تميزها والدور، حيث يتراوح سعر المتر بين 15800 جنيه و20 ألف جنيه.

يقوم العميل بتحويل مبلغ وقدره 151 ألف جنيه دفعة واحدة وغير مجزأة – على أن يتم التحويل من حساب العميل أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثانية فقط لصالح بنك التعمير والإسكان، مقسمة كالتالي: 150 ألف جنيه، جدية الحجز و1000 جنيه غير رسوم تسجيل لا ترد – ويتحمل القائم بالتحويل العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكي الى رقم الحساب (رقم الاستمارة الذي تم الحصول عليه بالخطوة السابقة ببنك التعمير والإسكان فرع المهندسين).

نظام سداد باقي قيمة الوحدة

يتم استكمال قيمة 20% بالإضافة الي 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء ) من إجمالي الوحدة خلال شهرين من تاريخ انتهاء فترة الحجز.يتم سداد قيمة 10% بالإضافة الي قيمة وديعة الصيانة المقررة من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام.باقي ثمن الوحدة الـ 70% يتم سداده على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات او 5 سنوات او 7 سنوات محملة بالفائدة على الرصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الاستحقاق بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف تحصيل، يستحق القسط الأول بعد ثلاثة شهور من تاريخ استلام الوحدة على ان يتم تقديم شيكات أجلة بها قبل الاستلام.في حالة التأخير عن سداد أي دفعة / قسط عن ميعاد الاستحقاق يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد بالإضافة إلى2% و0.5% مصاريف تحصيل من قيمة القسط وذلك من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد.في حالة رغبة العميل سداد كامل الثمن أو سداد جزء مقدم من باقي ثمن الوحدة سداد معجل بما يتجاوز نسبة 30% المطلوبة والمحدد توقيتاتها وبما لا يقل عن قيمة قسط لاحق يتم إعادة حساب الجدولة على الرصيد المدين وفقا للقواعد والنظم المالية والمحاسبية مع الالتزام بنسبة الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الاستحقاق.