خطوات استخراج تراخيص البناء الجديدة 2025 بالتفصيل.. الإجراءات والأوراق المطلوبة
تتصدر خطوات استخراج تراخيص البناء الجديدة 2025 بالتفصيل، مؤشرات بحث جوجل في هذه الآونة، وذلك بعد الإعلان رسميًا عن إلغاء الاشتراطات السابقة وتفعيل تعديل المادة 26 من اللائحة التنفيذية لقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، ومن منطلق أهمية هذا الشأن لعدد كبير من المواطنين أو الشركات أو حتى المكاتب الهندسية، نوضح لكم في هذا التقرير عبر القاهرة 24، خطوات استخراج تراخيص البناء الجديدة 2025، مع تسليط الضوء على الأوراق المطلوبة لتراخيص البناء.
خطوات استخراج تراخيص البناء الجديدة 2025 بالتفصيل
يهتم قطاع كبير من المواطنين بمعرفة خطوات استخراج تراخيص البناء الجديدة 2025 بالتفصيل، وهي من الأمور المهمة المتعلقة بقانون البناء ونوافيكم بتفاصيلها في هذا التقرير، خاصًة بعد التغييرات الأخيرة بإلغاء الاشتراطات السابقة، ففي سبتمبر 2024 صرح المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه تم إلغاء الاشتراطات التخطيطية والبنائية الصادرة في مارس 2021، والعودة للعمل بأحكام قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية.
ومن جانبها كانت قد أصدرت الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، كتابا دوريا إلى المحافظات، بشأن اختصار إجراءات استخراج تراخيص البناء في المدن المصرية، حيث تم تقليصها من 15 خطوة إلى 8 إجراءات فقط، مع التأكيد على الالتزام بتنفيذ المباني والمنشآت وفقًا للكودات المصرية، والسماح بالنشاط التجاري والإداري بالدورين الأرضي والأول بالمباني السكنية الواقعة على الطرق التي يزيد عرضها على 10 أمتار.
وحددت الأوراق المطلوبة لاستخراج بيان صلاحية الموقع للبناء من خلال، صورة عقد الملكية، وصورة بطاقة الرقم القومي، ورسم كروكي يوضح الموقع والطرق المؤدية إليه موقع عليه من مهندس نقابي، وإيصال سداد رسوم استخراج بيان الصلاحية، وأما خطوات استخراج ترخيص بناء جديد 2025 نرصدها لكم كالتالي:
رسم هندسي معماري وإنشائي لقطعة الأرض.تقرير جسات تربة وشهادة سند جوانب حفر.عمل تفويض أو توكيل رسمي باسم المالك للمهندس أو المكتب الهندسياستخراج بيان صلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية.استخراج شهادة صلاحية الأعمال للترخيص معتمدة.بيان حساب تكاليف الأعمال من خلال المهندس أو المكتب الهندسي.تقديم طلب تحديد الموقف التنفيذي، ليتم عمل معاينة للأرض وإثبات حالة الأعمال المنفذة فيها إن وجدت.اعتماد الرسومات بختم المهندس أو المكتب الهندسي.استخراج وثيقة تأمين من مكتب المجمعة المصرية لتأمين أخطار البناء، فقط في حالة مبنى بتكلفة أعلى من مليون جنيه أو أربعة أدوار فأكثر.تقديم المستندات للجهاز أو الحي وسداد رسوم استخراج رخصة البناء.ينبغي التنويه بأن إجمالي المدة اللازمة لإصدار تراخيص البناء هي 26 يوما بدون وثقة تأمين، و40 يوما في حال لزومها.
الأوراق المطلوبة لـ استخراج تراخيص البناء الجديدة 2025
ومن ضمن خطوات استخراج تراخيص البناء الجديدة 2025 بالتفصيل، فلابد من تجهيز الأوراق والمستندات المطلوبة المتمثلة في صورة مستندات الملكية محضر تسليم – إخطار تخصيص – عقد ملكية، وغيرها من أوراق كالتالي:
صورة بطاقة الرقم القومي.صورة بيان صلاحية الموقع للبناء.ثلاث نسخ من الرسومات الهندسية معتمدة من المهندس أو المكتب الهندسي.شهادة صلاحية الأعمال للترخيص.بيان حساب تكاليف الأعمال.وثيقة التأمين من مكتب المجمعة المصرية لتأمين أخطار البناء.
خطوات استخراج تراخيص البناء الجديدة 2025 إلكترونيا
بدأت وزارة الإسكان في تفعيل خدمة استقبال طلبات تراخيص المباني بالمدن الجديدة “القاهرة الجديدة – التجمع – أكتوبر – الشيخ زايد – مدينة بدر – مدينة العبور” إلكترونيًا لتسهيل خطوات استخراج تراخيص البناء الجديدة على المواطنين والمستثمرين، حيث يتم الدخول إلى الموقع الرسمي لـ هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من هنــــــــــــــا، والضغط على أيقونة خدمات تراخيص البناء.
يتم اختيار نوع العميل من القائمة المنبثقة، مواطن أو شركة أو مكتب هندسي أو جهة أخرى، ويتم كتابة الرقم القومي، ومن ثم إدخال الرقم السري الذي تم حفظه أثناء التسجيل على الموقع في المرة الأولى، وأخيرا النقر على أيقونة دخول والاستفادة بالخدمات المتاحة على الموقع لـ استخراج تراخيص البناء الجديدة دون الحاجة إلى الذهاب إلى مراكز خدمات العملاء بالمراكز التكنولوجية في المدن الجديدة.
خطوات استخراج تراخيص البناء الجديدة 2025 إلكترونيا