مشروعات الإسكان.. مصر تحتضن أبنائها

في ظل سعي الدولة المصرية لتوفير حياة كريمة لكل مواطن، برزت وحدات الإسكان الاجتماعي كأحد أبرز الإنجازات التي هدفت إلى تحسين جودة الحياة وتوفير مسكن ملائم للفئات محدودة ومتوسطة الدخل، ومنذ إطلاق تلك المبادرات، تبنت الحكومة عددًا من المشروعات القومية الضخمة في هذا المجال، كان آخرها الإعلان عن إنشاء 400 ألف وحدة سكنية جديدة ضمن خطة الدولة للتوسع في العمران وتوفير سكن لكل المصريين.

ويبدأ من غدًا الثلاثاء التقديم لحجز وحدات الإسكان الاجتماعي الجديدة 2025، وذلك ضمن المرحلة الأولى التي تضم 35,088 وحدة سكنية، في واحد من أكبر الطروحات السكنية التي تشمل عددًا من المحافظات والمدن الجديدة.
ويتم الحجز من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي لـ بنك التعمير والإسكان.

وحدات الإسكان الاجتماعي في مصر

شهدت السنوات الأخيرة تنفيذ عدد من وحدات الإسكان الموجهة لمحدودي ومتوسطي الدخل، ومن أبرزها:

الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل:

وحدات بمساحات تبدأ من 75 إلى 90 مترًا مربعًا.

مدعومة من الدولة من حيث سعر الوحدة وتكلفة التمويل العقاري.

تم تنفيذ مئات الآلاف من الوحدات في مختلف المحافظات.

سكن لكل المصريين:
 

يشمل مرحلتين: الأولى لمحدودي ومتوسطي الدخل، والثانية للفئات الأعلى دخلاً.

تم طرحه لتلبية احتياجات جميع فئات المجتمع.

يتميز بتنوع المساحات والأسعار، ووجود وحدات جاهزة للتسليم الفوري.

الإسكان المتوسط (دار مصر، سكن مصر، جنة):
 

موجه للفئات المتوسطة وفوق المتوسطة.

وحدات بمواصفات وتشطيبات مميزة داخل مجتمعات عمرانية متكاملة.

 400 ألف وحدة سكنية جديدة:

وأكد المهندس شريف الشربيني، أن الطرح الجديد للوحدات السكنية يتسم بأعلى معايير الجودة، حيث يتم تنفيذها وفقًا لأحدث التصميمات الهندسية والتقنيات الحديثة. وأوضح أن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” ستشهد طرح نحو 115 ألف وحدة سكنية بمحوري محدودي ومتوسطي الدخل، في عدد من المحافظات والمدن الجديدة على مستوى الجمهورية، وذلك من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري..

وأضاف الشربيني، أنه سيتم كذلك طرح نحو 261,253 وحدة سكنية من خلال بنك التعمير والإسكان، وفقًا لخطة زمنية تبدأ بـ:

35,088 وحدة يوم 15 أبريل 2025

59,510 وحدة يوم 15 يوليو 2025

59,687 وحدة يوم 15 أكتوبر 2025

58,312 وحدة يوم 15 يناير 2026

48,656 وحدة يوم 15 أبريل 2026

وأكد أن الطرح يشمل مختلف شرائح المجتمع المصري، من محدودي الدخل ومتوسطي الدخل، إلى الفئات فوق المتوسطة والإسكان الفاخر، بأسعار تتراوح ما بين 10 آلاف جنيه وحتى 35 ألف جنيه للمتر المربع، وذلك وفقًا لطبيعة المشروع ومستوى التشطيب والموقع الجغرافي.

مزايا وحدات الإسكان الاجتماعي

دعم نقدي مباشر أو غير مباشر من الدولة.

نظم سداد مرنة تصل إلى 20 أو 30 سنة من خلال التمويل العقاري.

أسعار مناسبة مقارنة بأسعار السوق.

تصميمات عصرية وبنية تحتية متكاملة (مياه – كهرباء – صرف صحي).

قرب الوحدات من الخدمات مثل المدارس والمستشفيات والمواصلات.

الاعتماد على المدن الجديدة في القاهرة الكبرى والمحافظات لتخفيف الضغط السكاني عن المناطق القديمة.

كيفية التقديمالتقديم يتم إلكترونيًا عبر موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري من هنا شراء كراسة الشروط من مكاتب البريد.دفع مقدم الحجز.تقديم المستندات إلكترونيًا، وتشمل: بطاقة الرقم القومي، إثبات دخل، قسيمة الزواج، شهادات الميلاد للأبناء إن وجدت.يتم فحص الطلبات وفرز المقبولين، ويبدأ بعد ذلك التواصل مع البنوك المشاركة في التمويل العقاري.الهدف من مشروعات الإسكانتحقيق العدالة الاجتماعية وتوفير سكن آمن لكل مواطن.تخفيض الكثافة السكانية في العواصم والمراكز الحضرية.دعم خطط التنمية المستدامة ورؤية مصر 2030.تنشيط القطاع العقاري كمحرك أساسي للاقتصاد.توفير فرص عمل في مشروعات البناء والتشييد.