35 ألف وحدة جديدة.. فتح باب التقديم لـ شقق الإسكان 2025 | اعرف الشروط وطريقة التقديم

في خطوة جديدة تؤكد استمرار الدولة في دعم ملف الإسكان وتوفير وحدات تناسب مختلف الشرائح الاجتماعية، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب الحجز لأكثر من 35 ألف وحدة سكنية ضمن المرحلة الأولى من أكبر طرح عقاري لعام 2025.

وتشمل الوحدات المطروحة مشروعات متنوعة ما بين إسكان متوسط وفاخر، وتغطي عددا كبيرا من المدن الجديدة بمساحات ومواصفات متعددة، ونستعرض في هذا التقرير من بانكير، تفاصيل شقق الإسكان الجديدة 2025.

تفاصيل مشروعات الإسكان الجديدة 

تتنوع المشروعات المطروحة من حيث الطابع العمراني والمستوى السكني لتخدم فئات متعددة من المواطنين، حيث توزعت الوحدات على عدة مشروعات رئيسية تشمل “ديارنا”، و”جنة”، و”سكن مصر”، و”الإسكان المتنوع”، وفيما يلي عرض تفصيلي لكل مشروع على حدا.

1- مشروع “ديارنا”: 

يتضمن وحدات بمساحات تتراوح بين 104 و154 مترا مربعا، ويتم تنفيذها بمستوى تشطيب كامل، وتشمل عددا واسعا من المدن الجديدة مثل: حدائق أكتوبر، القاهرة الجديدة، العبور الجديدة، بدر، حدائق العاصمة، العاشر من رمضان، السادات، برج العرب الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، ناصر الجديدة، سوهاج الجديدة، غرب قنا، وطيبة الجديدة.

2- مشروعا “جنة” و”سكن مصر”: 

تم تخصيص وحدات بمساحات من 90 إلى 150 مترا مربعا ضمن هذين المشروعين، ويقع أغلبها في مدينة المنصورة الجديدة التي تعد من مدن الجيل الرابع المتكاملة من حيث البنية التحتية والخدمات، مع تصميمات معمارية حديثة وإطلالات مميزة على البحر مباشرة.

3- مشروع “الإسكان المتنوع”: 

يشمل وحدات سكنية بمساحات تتراوح بين 90 و179 مترا مربعا، ويتم تنفيذها في مدن مثل: الإسماعيلية، المطرية، السلام، والإسكندرية، وهي مخصصة لفئة الدخل المتوسط وفوق المتوسط، مع تنوع في نمط التشطيب والتوزيع الداخلي.

شروط حجز شقق الإسكان الجديدة 

تضع الوزارة عددًا من الشروط المنظمة للحجز لضمان العدالة وتوزيع الوحدات على الفئات المستحقة، مع مراعاة الضوابط القانونية والتنظيمية.

يشترط أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عاما وقت الحجز، وأن يتمتع بالأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.

ولا يجوز للأسرة الواحدة (الزوج والزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة في نفس المشروع، ولكن يمكن التقديم على وحدتين شرط أن تكونا في مشروعين مختلفين.

ويحظر تماما تغيير استخدام الوحدة، حيث تم تخصيصها بغرض السكن الدائم وليس لأي أغراض تجارية أو إدارية.

خطوات التقديم على شقق الإسكان الجديدة 

مشروعات الإسكان الجديدة 2025

اعتمدت الوزارة منظومة إلكترونية متكاملة تتيح للمواطنين حجز وحداتهم من خلال موقع مخصص، لضمان الشفافية والسرعة في الإجراءات، حيث يمكن الحجز إلكترونيا من خلال اتباع الخطوات التالية:

الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بحجز شقق الإسكان الجديدة من هنا.إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول بحساب سابق إذا كان لديك حساب من قبل.الاطلاع على كراسة الشروط وتحديد المشروع المرغوب في الحجز به.سداد مقدم جدية الحجز إلكترونيا وفقا للمبلغ المحدد لكل مشروع.إدخال البيانات المطلوبة ورفع المستندات الرسمية من خلال المنصة الإلكترونية.طرق السداد المتاحة لشقق الإسكان الجديدة 

أتاحت وزارة الإسكان أكثر من وسيلة للسداد لتسهيل الإجراءات وتيسير مشاركة المواطنين في الطرح السكني، وذلك من خلال اختيار أحد الطرق الآتية:

يمكن السداد عبر التحويل البنكي من أي حساب داخل مصر.يتاح السداد من خلال حساب داخلي ببنك التعمير والإسكان.كما يمكن السداد عبر خدمة فوري باستخدام كود دفع يتم إرساله على الهاتف المحمول.مدة التقسيط ونسبة الفائدة

تمنح فترات سداد مرنة تمتد حتى 7 سنوات، مع احتساب الفائدة وفقًا للضوابط البنكية المعلنة، ما يتيح إمكانية التملك لفئة كبيرة من المواطنين.

فترات السداد المتاحة تتراوح من 3 إلى 7 سنوات حسب المشروع ونوع الوحدة، ويتم احتساب الفوائد طبقا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت التعاقد، مضافًا إليه نسبة 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية، إلى جانب 0.5% مصاريف تحصيل.

وخصص بنك التعمير والإسكان وسائل مباشرة لتلقي استفسارات المواطنين بشأن مشروعات الحجز الجديدة لتسهيل المتابعة والرد على الاستفسارات.

يمكن التواصل عبر الخط الساخن 17404 طوال أيام الأسبوع، كما يمكن متابعة الموقع الإلكتروني للبنك للاطلاع على كل التفاصيل المحدثة أولًا بأول.