الذهب أم العقارات؟ اكتشف أنجح وسائل استثمار أموالك بأمان.

يا ترى لو معاك فلوس ومركونة تقدر تستفيد منها أو تزودها إزاي، طب طبعا سؤال دايما بييجي في دماغ أي حد معاه قرشين وعاوز يحافظ عليهم، استثمر في إيه؟ دهب؟ ولا عقار؟ ولا أشيلهم بالدولار؟ ولا أعمل إيه بالظبط؟

الفكرة مش بس في إنك تحوش فلوسك، الفكرة في إنك تحوش صح، تحط فلوسك في مكان تحافظ فيه على قيمتها، وتكسب كمان.

عشان كده، قالها الملياردير نجيب ساويرس صريحة (لو معاك 100 جنيه.. وزعهم كده: 25% دهب، 25% عقار، 25% في الزراعة، وخلي الباقي سيولة للطوارئ).

نبدأ بالدهب، الدهب دايما بيتقال عليه ملاذ آمن، يعني وقت ما كل حاجة بتنهار تلاقيه هو ثابت أو بيزيد، بس لازم تاخد بالك من حاجة الدهب أداة لحفظ القيمة أكتر من كونه أداة لتحقيق أرباح ضخمة.

طب والعقار؟

العقار في مصر من زمان متصنف إنه الاستثمار رقم واحد، لأن أسعار الأراضي والشقق عمرها ما رجعت تاني، دايما في طلوع، بس المشكلة إنك محتاج مبلغ كبير علشان تبدأ، وممكن تفضل سنين من غير ما تبيع أو تأجر.

وبرضو، “ساويرس” بنفسه قال إن عيلته باعت فدادين في سوهاج بـ50 جنيه للفدان، تخيل، دلوقتي الفدان بيوصل ل 5 مليون جنيه، يعني خسروا ثروة كانت ممكن تغير حياتهم كلها.

وطبعا في عامل مهم تاني، وهو الزراعة، وساويروس قالك حط جزء من فلوسك في مشروع زراعي أو شركة بتشتغل في الزراعة، ليه؟

لأن الزراعة من القطاعات اللي دايما عليها طلب، أكل وشرب يعني مش هينتهوا.

طب والسيولة؟

الفلوس الكاش مش لازم تكون كلها في البنك، لكن وجود سيولة دايما في جيبك بيخليك جاهز لأي فرصة استثمار تظهر فجأة أو أي أزمة تضرب السوق.

في ناس كتير برضو بتحوش بالدولار، ودي وسيلة من وسائل الحماية ضد انخفاض قيمة الجنيه، بس لازم تبقى عارف إن الدولار مش مضمون يكسبك على طول، وسعره ممكن يثبت لفترات طويلة.

طيب الشهادات البنكية؟

آه طبعا، تعتبر من الاستثمارات الآمنة، بس العائد بتاعها بيكون ثابت، يعني مش هتكسب منها كتير لو التضخم عالي، والمشكلة إنها بتربط فلوسك لفترة طويلة.

طيب لو رجعنا للدهب والعقار.. نختار أنهي فيهن؟

الإجابة الصح: الاتنين، بس أهم حاجة التنويع، يعني ماتحطش كل فلوسك في حاجة واحدة، علشان تقلل المخاطرة، وفي ناس كتير مثلا اشتروا دهب في وقت ما كان فوق ال 3000 جنيه للجرام، وبعد كده السعر نزل شوية وخسروا، لكن اللي كان موزع فلوسه على دهب وعقار وسيولة، مكانش قلقان.

في النهاية نقدر نقولك إن الاستثمار مش محتاج عبقرية، بس محتاج شوية عقل وتخطيط وصبر، يعني مفيش حاجة اسمها استثمار آمن 100%، بس في حاجة اسمها استثمار ذكي، عشان كده لازم تفهم طبيعة السوق اللي هتحط فيه فلوسك وتختار الوقت الصح وماتنساش تستشير دايما قبل ما تخطي خطوة كبيرة، وسواء اخترت دهب أو عقار أو حتى مشروع صغير، فالمهم تكون مدروس وماتتسرعش، وافتكر دايما إن اللي بيزرع النهارده هو اللي بيحصد بكرة.