بمبلغ 100,000 جنيه: متطلبات وتفاصيل حجز الوحدات في مشروع سكن لكل المصريين 7 للإسكان المتوسط.

أعلنت وزارة الإسكان، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن تفاصيل وشروط حجز وحدات مشروع سكن لكل المصريين 7 للإسكان المتوسط. 

المشروع الجديد يتضمن وحدات سكنية في عدد من المدن الجديدة والمناطق المختلفة. 

وبدأ التقديم على الوحدات من 21 مايو 2025 ويستمر حتى 4 يونيو 2025 ومن خلال تحيا مصر نرصد التفاصيل المتعلقة بالأسعار، طريقة السداد، والشروط اللازمة للتقديم.

أسعار المتر في الوحدات السكنية:

تختلف أسعار المتر للوحدات السكنية في مختلف المدن حسب الموقع الجغرافي. إليك أسعار المتر في بعض المدن الجديدة:

المنيا الجديدة: 11,100 جنيه

أسوان الجديدة: 10,600 جنيه

15 مايو: 11,000 جنيه

العاشر من رمضان: 11,100 جنيه

حدائق أكتوبر: 11,800 جنيه

مدينة 6 أكتوبر: 12,000 جنيه

رشيد الجديدة: 10,600 جنيه

بدر: 11,500 جنيه

حدائق العاصمة: 11,500 جنيه

العلمين الجديدة: 15,000 جنيه

بني سويف الجديدة: 10,850 جنيه

ناصر غرب أسيوط: 10,600 جنيه

تختلف الأسعار من مدينة لأخرى بناءً على الموقع والمزايا المتاحة في المنطقة.

طريقة السداد:

تم تحديد طريقة سداد متعددة لضمان تيسير عملية الحجز على المواطنين. وتتمثل في الآتي:

جدية الحجز:

100,000 جنيه يتم دفعها كجدية حجز عند التقديم.

مقدم الحجز:

في حال انطباق الشروط، يجب على المتقدم استكمال 25% من قيمة الوحدة السكنية كحد أدنى كمقدم للحجز.

التمويل العقاري:

يتم سداد المبلغ المتبقي بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 سنة.

الوحدات تحت الإنشاء:

في حالة الوحدات تحت الإنشاء، يتم استكمال مقدم الحجز كدفعات ربع سنوية حتى يصل المقدم إلى 25% من قيمة الوحدة السكنية.

شروط حجز وحدات سكن لكل المصريين 7:

يشترط في المتقدمين للحصول على الوحدات السكنية أن تتوافر فيهم الشروط التالية:

عدم الاستفادة السابقة من الدعم:

يجب ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج، الزوجة، الأولاد القصر) قد استفادوا من قرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو أي جهة عامة أخرى تقدم دعماً للحصول على وحدة سكنية.

عدم امتلاك سكن آخر:

يجب ألا يكون المتقدم أو الأسرة مالكًا لمسكن أو قد آل إليه بالإرث الشرعي.

التنازل عن عقد الإيجار القديم:

إذا كان المتقدم أو أحد أفراد أسرته مستأجرًا لوحدة سكنية بنظام الإيجار القديم، يجب عليه التنازل عن عقد الإيجار القديم لصالح المالك قبل استلام الوحدة، على أن يكون التنازل موثقًا بالشهر العقاري.

الإقامة أو العمل في المحافظة:

يجب على المتقدم أو الزوج/الزوجة أن يكونوا من المقيمين أو العاملين في ذات المحافظة التي يتقدمون لحجز وحدة سكنية بها، وفقًا لبطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل.

استخدام الوحدة السكنية لأغراض السكن:

يجب الالتزام باستخدام الوحدة السكنية للسكن الخاص فقط وعدم تغيير الغرض. ويحظر على المنتفع التصرف في الوحدة بأي نوع من التصرفات أو التعاملات قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام.

عقوبات المخالفات:

في حال التصرف في الوحدة السكنية قبل مرور 7 سنوات، أو في حال التنازل عنها، فإن المتقدم سيعرض نفسه للعقوبات التالية:

الحبس مدة لا تقل عن سنة.

غرامة مالية تتراوح بين 20,000 جنيه و 100,000 جنيه.

أو إحدى هاتين العقوبتين.