كيف أثر خفض الفائدة على البورصة.. وما القطاعات الأكثر استفادة؟

تعتبر قرارات خفض أسعار الفائدة أحد العوامل المهمة التي تؤثر بشكل كبير في الأسواق المالية والاقتصادية، سواء على مستوى الأداء العام للبورصة أو على استثمارات القطاعات المختلفة، في هذا السياق، تشهد البورصة المصرية تأثيرات ملحوظة نتيجة لهذا الخفض، حيث تتباين ردود فعل الأسواق بحسب القطاع المستفيد أو المتأثر، ونرصد في هذا التقرير، تأثيرات قرار خفض الفائدة على أداء البورصة المصرية، وأهم القطاعات التي تستفيد من خفض الفائدة.

خفض الفائدة 

قال عبد الله فرج، محلل فني بشركة تايكون، إن الأسواق العالمية كانت تشهد تراجعات حادة في وقت خفض الفائدة في مصر، مما أثر بشكل كبير على أداء البورصة المصرية، ولذلك لم نشهد تفاعلاً قوياً في السوق بعد خفض أسعار الفائدة، وأضاف أن صعود السوق حالياً يعود إلى استقرار الأسواق العالمية بعد خفض الفائدة.

وأشار فرج خلال حديثه مع جريدة “الاستثمار العربي”، إلى أن القطاعات الأكثر استفادة من خفض الفائدة هي قطاع البنوك، بسبب توسع مساحة الإقراض بأسعار فائدة مخفضة، وكذلك القطاع العقاري، حيث حققت أسهم شركات مثل طلعت مصطفى وبالم هيلز وإعمار قفزات قوية نتيجة لهذا التغيير.

شركات التمويل الاستهلاكي 

وأضاف فرج أن الشركات التي تعتمد على التمويل الاستهلاكي، مثل أسهم راية وفوري والمجموعة المالية هيرميس، تأثرت إيجابا بخفض الفائدة، في حين أن الشركات ذات المديونية الكبيرة استفادت من هذا التخفيض ايضا، حيث ساعد ذلك في تقليل تكاليف التمويل.

من جانبه، أحمد سعد رئيس مجلس إدارة شركة الصك لتداول الأوراق المالية، أن تخفيض الفائدة سيؤثر على تعاملات البورصة المصرية، إذ سيؤدي إلى تراجع الإقبال على شراء السندات، مع زيادة الإقبال على القطاع العقاري ثم الأسهم، حيث تعد الأسهم أكثر سيولة مقارنة بالعقارات.

القطاع العقاري 

وأشار رئيس مجلس الإدارة في تصريحات لجريدة الاستثمار العربي، إلى أن القطاع العقاري هو الأكثر استفادة من خفض الفائدة، إذ يعتبره العديد من المستثمرين مخزنًا للقيمة. ولفت إلى أن السوق تتحرك في اتجاه عرضي حاليًا فوق مستوى الـ30 ألف نقطة، مع ارتفاع أغلب المؤشرات بعد خفض الفائدة ثم ارتدادها مرة أخرى.

وأكد سعد أن القطاع العقاري يشكل ثلث السوق، حيث يسيطر على 48 سهمًا من إجمالي 230 سهمًا، وأن ضخ السيولة في هذا القطاع يعزز نشاط باقي الأسهم، خاصة في قطاع الإنشاءات والبناء الذي يتأثر إيجابًا من نشاط القطاع العقاري.