أحمد أبو السعد: رواج نموذج التطوير من أجل التأجير يتوقف على نجاح التجربة الأولى
حمدي أحمد _ قال أحمد أبو السعد الرئيس التنفيذي لشركة أزيموت مصر لإدارة الصناديق ومحافظ الأوراق المالية، إن دخول المستثمرين وصناديق الاستثمار المختلفة مع المطورين العقاريين لشراء المشروعات وتأجيرها يعد النموذج الجديد الذي سيتم التوجه إليه الفترة المقبلة، خاصة بعد تعديل تشريعات الصناديق العقارية والإعفاءات الضريبية التي تم الإعلان عنها.
أضاف أبو السعد أن رواج هذا النموذج من الاستثمار يتوقف على نجاح أول تجربة سيتم خوضها في هذا المجال، مشيرًا إلى أن نجاح التجربة الأولى سيؤدي إلى رواج كبير جدًّا لهذا النوع من الاستثمار.
وتابع: «مطلوب خوض تجربة إصدار أول صندوق في هذا المجال لاكتشاف الفرص وتقييم التجربة، وإذا نجح هذا الإصدار سيتبعه العديد من الصناديق»، لافتًا إلى أن نجاح هذه الخطوة سيكون له انعكاسات جيدة على السوق المصرية، لأنها سوف تشجع الكثير من المستثمرين لخوض التجربة وأن تحذو نفس المنهج، وبالتالي سوف نشهد رواجًا كبيرًا في السوق العقارية.
وأشار الرئيس التنفيذي لشركة أزيموت مصر لإدارة الصناديق ومحافظ الأوراق المالية، إلى أن هذا الأمر لا يتوقف على المستثمرين الكبار، ولكنه سيتيح الفرصة للشرائح الأقل لاستثمار مدخراتها، موضحًا أن أزيموت من الممكن أن تخوض هذه التجربة في حالة نجاحها، كما أن من مخططات الشركة إصدار صندوق عقاري.
ضرورة اتخاذ إجراءات تشريعية وتنظيمية ورقابية تشجع المستثمرين
واختتم أحمد أبو السعد حديثه بالتأكيد على ضرورة اتخاذ إجراءات تشريعية وتنظيمية ورقابية أكثر، لأنها تجربة جديدة وتحتاج إلى عمل كبير على كل المستويات.
جدير بالذكر أن أزيموت مصر تعتزم إطلاق صندوقين خلال الشهور المتبقية من العام الجاري، لتغطية نوعين من الأصول لم يتم تغطيتهما في السوق المصرية من قبل.
ووفقًا لأبو السعد، سيتم إطلاق الصندوق الأول الشهر الجاري، والثاني سيكون خلال النصف الثاني من العام الجاري.
