“قصص التجمع” .. الإسكان لمحدودي الدخل في القاهرة الجديدة يتحول إلى مشروع استثماري | تفاصيل التسجيل في الحجز
استغلالًا للموقع الاستراتيجي وتنفيذا لتوجه الدولة نحو الفكر الاستثماري، جاءت فكرة لتحويل واحد من مشروعات إسكان محدودي الدخل في القاهرة الجديدة إلى مشروع استثماري “حكايات التجمع” يحقق عائدًا مجزيًا للدولة يمكن استغلاله في تنفيذ وحدات أخرى ضمن الإسكان الاجتماعي.
حكايات التجمع يتحول إلى مشروع استثماري
هذا المشروع هو “حكايات التجمع” الذي يعتبر واحدًا من المشروعات السكنية الفاخرة أو فوق المتوسطة الذي تم تنفيذه ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” أو مشروع الإسكان الاجتماعي، إلى أن تقرر تغيير مسماه إلى حكايات التجمع والبحث عن فرص تسويقية له.
اقرأ أيضا: “الزهور” تنبت فوق أطلال “الزرايب”.. مشروع جديد يطوي مأساة 2020
واعتبارا من غد الأحد، تبدأ وزارة الإسكان في طرح المشروع الجديد للحجز من خلال شركة فاوندرز الذراع التسويقي لشركة هايد بارك العقارية، حيث تم الإعلان عن قيمة المقدم ونظم السداد وتفاصيل المشروع الجديد.
المشروع على 80 فدانا ويضم 5328 وحدة سكنية
ويقع مشروع “حكايات التجمع” على مساحة 80 فدانًا ويشمل 222 عمارة بإجمالي 5328 وحدة سكنية بمساحات متنوعة تتراوح بين 90 و120 مترًا مربعًا، كما يتميز المشروع بموقع استراتيجي في مدينة القاهرة الجديدة ليقع بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية كما أنه جاهز للسكن الفوري.
إجراءات الحجز والتعاقد في مشروع حكايات التجمع
وحول إجراءات الحجز والتعاقد في مشروع حكايات التجمع، فمن المقرر أن تبدأ من غد الأحد 15 يونيو الحالي، والذي يقوم فيه العميل بإيداع مبلغ جدية الحجز بقيمة 100 ألف جنيه مصري في الحساب.
ومن المقرر أن يتم الإيداع في حساب شركة فاوندورز بفرع بنك أبو ظبي الأول مصر (FAB MISR) على أن يكون:
اسم الحساب: FOUNDERS FOR REAL ESTATE MARKETING.IBAN: EG030019007300000008196580001رقم الحساب: 008196580001SWIFT CODE: NBADEGCAXXXإجراءات التحويل
وهذا هو الحساب الرسمي والوحيد لمشروع حكايات التجمع علي أن يتم سداد مبلغ الـ 100 ألف جنيه دفعة واحدة غير مجزئة، وفي حالة التحويل البنكي مطلوب ذكر الاسم – الرقم القومي – رقم الموبايل، على أن يتحمل العميل العمولات ومصاريف التحويل.
ومن المقرر أن تلي هذه المرحلة التواصل هاتفيًا مع العميل للحضور بمقر التسويق والمبيعات لاختيار وتخصيص الوحدة السكنية، ولن يتم الحجز و التخصيص إلا في المواعيد المحددة والتي يتم إبلاغها وتحديدها من قبل الشركة وذلك تيسيراً على العملاء.
أنظمة سداد ثمن الوحدة
وبالنسبة لأنظمة السداد، فهي كالتالي:
مقدم التعاقد 10% والباقي علي 6 سنوات أقساط متساوية ربع سنويةمقدم التعاقد 15% والباقي علي 7 سنوات أقساط متساوية ربع سنويةمقدم التعاقد 20% والباقي علي 8 سنوات أقساط متساوية ربع سنويةيحق لكل عميل حجز وحدتين بحد أقصى خلال جميع مراحل المشروعفاوندرز تستحوذ على تسويق المشروع
وكانت وقعت شركة فاوندرز للتسويق العقاري- الذراع التسويقي لشركة هايد بارك العقارية للتطوير- عقدًا مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، للاستحواذ على مشروع “حكايات التجمع” بمدينة القاهرة الجديدة، وبعد الاستحواذ على المشروع، بدأت شركة فاوندرز، طرح المرحلة الأولى من مشروع “حكايات التجمع” للحجز أمام العملاء، بخطط سداد مرنة ومقدمات بسيطة.
ويأتي ذلك بغرض منح العملاء فرصًا متنوعة لامتلاك وحداتهم السكنية في واحدة من أرقى المشروعات السكنية المتكاملة، على أن تقوم شركه هايد بارك لإدارة المنشآت والمرافق بإدارة المشروع بالكامل، نظرا لسابق تعاملها في إدارة المشروعات المملوكة لشركة هايد بارك للتطوير العقاري.
اجتماع وزير الإسكان مع “فاوندرز”
وكان عقد المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعاً مع مسئولي شركة “فاوندرز” للتسويق العقاري، لاستعراض عدد من الفرص الاستثمارية والخطة الترويجية التي ستنفذها الشركة لتسويق أحد مشروعات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وأكد المهندس شريف الشربيني، أن الوزارة تهدف إلى تعظيم الاستفادة من الاستثمارات التي تم ضخها بالمشروعات السكنية والتنموية بالمدن الجديدة، مشيرا إلى أن وزارة الإسكان قامت خلال الفترة الماضية بتنفيذ عدد كبير من الوحدات السكنية المتنوعة، ومن ثم فقد تم وضع خطط تسويقية وترويجية لتلك الوحدات بمختلف المدن بالتعاون مع عدد من شركات التسويق العقارى.