انخفاض سعر حديد عز وارتفاع أسعار الحديد الاستثماري اليوم الأربعاء 23-4-2025
شهدت أسعار مواد البناء في مصر اليوم الأربعاء 23 أبريل 2025 تحركات متفاوتة، حيث سجل سعر طن حديد عز تراجعًا طفيفًا بقيمة 369.12 جنيه، بنسبة انخفاض بلغت 0.92%.في المقابل، ارتفع سعر طن الحديد الاستثماري بقيمة 759.02 جنيه بنسبة 1.97%. بينما هبط سعر طن الأسمنت الرمادي بقيمة 79.34 جنيه، بما يعادل تراجعًا بنسبة 2.4%.إعلان
سعر طن حديد عز اليوم
متوسط السعر: 40620.08 جنيهقيمة التغير: -369.12 جنيهنسبة التغير: 0.92% انخفاضشهد سعر طن حديد عز انخفاضًا طفيفًا ليسجل في المتوسط 40620.08 جنيه، مقارنةً بسعر الأمس. ويُعزى هذا التراجع المحدود إلى استقرار الطلب المحلي مع وفرة في المعروض.
سعر طن الحديد الاستثماري اليوم
متوسط السعر: 39268.69 جنيهقيمة التغير: +759.02 جنيهنسبة التغير: 1.97% زيادةارتفع سعر الحديد الاستثماري ليسجل 39268.69 جنيه للطن في المتوسط، ويُعزى هذا الارتفاع إلى زيادة تكاليف الإنتاج ونقل الخامات، إضافة إلى ارتفاع أسعار البيليت المستورد عالميًا.
سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم
متوسط السعر: 3224.38 جنيهقيمة التغير: -79.34 جنيهنسبة التغير: 2.4% انخفاضشهد سعر طن الأسمنت الرمادي تراجعًا بقيمة 79.34 جنيه، ليسجل 3224.38 جنيه، وسط تباطؤ نسبي في الطلب على الأسمنت خلال الفترة الحالية.
أسعار الحديد اليوم الأربعاء 23-4-2025
سعر طن حديد عز: متوسط السعر 38900 جنيه، بزيادة 200 جنيه عن أمسسعر طن حديد بشاي: 38250 جنيه، بانخفاض 50 جنيهسعر طن حديد العتال: 38000 جنيه، ثابت مقارنة بالأمسسعر طن حديد المعادى: 36500 جنيه، ثابتسعر طن حديد بيانكو: 34000 جنيه، ثابتسعر طن حديد المراكبى: 37150 جنيه، بزيادة 300 جنيهسعر طن حديد عطية: 35750 جنيه، بانخفاض 500 جنيهسعر طن حديد العشرى: 35750 جنيه، بزيادة 100 جنيهسعر طن حديد المصريين: 36900 جنيه، بزيادة 200 جنيهسعر طن حديد مصر ستيل: 37000 جنيه، ثابتسعر طن حديد الجيوشي: 36000 جنيه، بدون تغييرسعر طن حديد سرحان: 34000 جنيه، ثابتسعر طن حديد الكومي: 36000 جنيه، بدون تغيير
تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم
شهدت أسعار حديد التسليح والأسمنت في مصر اليوم تحركات متباينة.سعر طن حديد عز انخفض بقيمة 369 جنيهًا بنسبة 0.92% نتيجة استقرار سوق العقود والتوريدات.سعر طن الحديد الاستثماري ارتفع بنحو 759 جنيهًا بنسبة 1.97% مدفوعًا بزيادة أسعار المواد الخام العالمية.سعر طن الأسمنت الرمادي سجل انخفاضًا ملحوظًا بقيمة 79 جنيهًا بنسبة 2.4% في ظل تراجع الطلب من شركات البناء والمطورين العقاريين، بجانب عروض سعرية من بعض المصانع لتصريف المخزون.
أسعار العقارات في مصر
أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021.وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.
سوق العقارات المصري
فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري،أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021.وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق.وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.