مرسوم جديد يحدد القواعد المحاسبية لاتحاد الملاك المشتركين ويُخضعها للمراقبة الضريبية

شبكة تواصل الإخبارية تقدم لكم خبر

في 31 مارس 2025، تم نشر مرسوم رقم 2.23.700 في الجريدة الرسمية، الذي يحدد القواعد المحاسبية الخاصة باتحاد الملاك المشتركين، وذلك تنفيذًا لأحكام القانون رقم 18.00 المتعلق بنظام الملكية المشتركة للعقارات المبنية.

ويبدأ سريان هذا المرسوم رسميًا اعتبارًا من فاتح يناير 2026، حيث يفرض تطبيق نظام محاسباتي مشابه لذلك المستخدم في الشركات، ما يعني أن هذه الاتحادات ستصبح خاضعة للمراقبة الضريبية في المستقبل.

ووفقًا للمادة الأولى من المرسوم، اتحادات الملاك المشتركين التي تتجاوز عائداتها في الدورة المحاسبية 500,000 درهم، يجب عليها إعداد البيانات المالية المحددة في الملاحق من 3 إلى 10.

أما بالنسبة للاتحادات التي تتراوح عائداتها بين 200,000 درهم و500,000 درهم، فيمكنها الاكتفاء بإعداد البيانات المنصوص عليها في الملاحق 10 و11 و12.

أما اتحادات الملاك المشتركين التي تقل عائداتها عن 200,000 درهم، فإنها ستكون ملزمة بإعداد البيانات المنصوص عليها في الملاحق 10 و13-1 و13-2، وهي بيانات تقديرية تتناسب مع حجم عائدات الاتحاد.

ويعد هذا المرسوم خطوة نحو تنظيم أكبر لقطاع الملكية المشتركة وتحقيق مزيد من الشفافية في إدارة الأموال، مما يعزز الالتزام بالقوانين المالية في هذا المجال.