رصيد القروض المستحقة على صناديق الريت المدرجة في السوق المالية السعودية تصل الى 9.8 مليار ريال في الربع الأول 

بلغ رصيد القروض الممنوحة من البنوك للصناديق العقارية المتداولة “الريت” في السوق المالية السعودية نحو 9.9 مليار ريال تمثل 33.4% من إجمالي أصول صناديق الريت في نهاية الربع الأول   البالغة 29.8 مليار ريال. ويلاحظ أن صندوق “الرياض ريت” تخطى سقف التمويل الخارجي “القروض” المنصوص عليها حسب تعليمات هيئة السوق المالية البالغة 50% من إجمالي قيمة الأصول، لتبلغ القروض المستحقة على الصندوق نحو 1373 مليون ريال مقارنة تمثل 50.4% من إجمالي أصول الصندوق البالغة 2724 مليون ريال في الربع الأول 2025.

وتلاه صندوق “الإستثمار اريك ريت المتنوع” بنسبة اقتراض وصلت 49% تعادل نحو 606 مليون ريال مقارنة بحجم أصول 1236 مليون ريال، وثالثا صندوق “مشاركة ريت” بقيمة قروض 677 مليون ريال تمثل 42.6% من إجمالي الأصول بنهاية الربع الأول 2025 4.

ورابعا صندوق “ملكية ريت” بقيمة قروض وصلت 664 مليون ريال تمثل 41.1% من إجمالي أصول الصندوق البالغة 1613مليون ريال، وفى المرتبة الخامسة جاء صندوق “سدكو ريت” بنسبة إقتراض 39.3% تعادل 1001 مليون ريال من إجمالي الأصول البالغة 2548 مليون ريال.

ومعظم صناديق الريت المدرجة مستحق عليها قروض تترواح نسبتها لإجمالي الأصول بين 19.4% الى 50.4%، وتلاحظ أن 3 صناديق مدرجة لم تلجأ للاقتراض، ولا توجد عليهم أية مستحقات بنكية وهم (الإنماء ريت الفندقي – والجزيرة ريت – والواحة ريت).

إجمالي أصول صناديق الريت العقارية وقيمة القروض المستحقة ونسبة الاقتراض لإجمالي الأصول في الربع الأول 2025: 

“بالمليون ريال”                

الصندوق
إجمالي أصول الصندوق 
قيمة القروض المستحقة 
نسبة الاقتراض لإجمالي الاصول

الرياض ريت
2,724
1,373
%50.4 

الإستثمار ريت
1,236
606
%49.0 

مشاركة ريت
1,588
677
%42.6 

ملكية ريت
1,613
664
%41.1 

سدكو كابيتال ريت
2,548
1,001
%39.3 

الخبير ريت
2,029
737
%36.4 

دراية ريت
1,683
606
%36.0 

ميفك ريت
982
353
%35.9 

الأهلي ريت 1
2,011
714
%35.5 

سيكو السعودية ريت
429
150
%35.0 

تعليم ريت
858
295
%34.4 

المعذر ريت
729
226
%31.0 

جدوى ريت الحرمين
730
216
%29.6 

بنيان ريت
2,173
637
%29.3 

الراجحي ريت
3,169
896
%28.3 

الإنماء ريت للتجزئة
1,180
250
%21.2 

جدوى ريت السعودية
2,794
543
%19.4 

الإنماء ريت الفندقي
1,020
–
–

الواحة ريت
197
–
–

الجزيرة ريت
91
–
–

الإجمالي
29,784
9,943
%33.38