شركات إدارة وتطوير العقارات المدرجة في السوق المالية السعودية تحقق زيادة قياسية في الأرباح الصافية خلال الربع الأول بنسبة 430.6%
نجح قطاع “إدارة وتطوير العقارات” في سوق الأسهم السعودية في تحقيق أعلى نمو في الأرباح خلال الربع الأول من عام 2025 مقارنة بباقي القطاعات المدرجة على أساس سنوي بنسبة نمو وصلت 430.6% لترتفع الى 1951.1 مليون ريال مقارنة بـ 367.7 مليون ريال نتيجة لنمو صافى أرباح 9 شركات مقارنة بتراجع أرباح شركتين فقط هما (التعمير- وبنان)، بينما إنخفضت خسائر شركتين هما (اعمار- والبحر الأحمر) وذلك مقابل شركة زادت خسائرها (مدينة المعرفة) وأخيرًا تحولت شركة واحدة لتكبد خسائر (الاندلس).
وحققت 3 شركات نموًا في ارباحهم تخطى الـ 100% تصدرتهما “جبل عمر” بنمو هائل وصل الى 4873.4% لتقفز أرباحها الى 945.9 مليون ريال لتحصد المركز الأول مقارنة بكافة الشركات المدرجة من حيث النمو في الأرباح بدعم من الارتفاع في مجمل الربح لزيادة إيرادات الفنادق وتحقيق 918 مليون من بيع الأراضي، وتلتها من حيث النمو “العقارية” بنمو 4562.1% لتتضاعف أرباحها الى 135.2 مليون ريال مقارنة بـ 2.9مليون ريال بدعم من النمو في إيراداتها بنسبة 46.9% لتصل الى 628 مليون ريال نتيجة ارتفاع إيرادات بيع العقارات بنسبة 513% لتحصد المرتبة الثانية مقارنة بباقي الشركات المدرجة وشركات القطاع من حيث النمو في الأرباح، وتلتها من حيث النمو شركة “مسار” بنمو وصل 3219.3% لتقفز الى 159.7 مليون ريال مقابل 4.8 مليون ريال.
وانخفضت ربحية شركتي “التعمير وبنان” حيث تراجعت ربحية “التعمير” بنسبة 40.3% لتهبط الى 42.1 مليون ريال مقارنة بـ 70.5 مليون ريال، بينما تراجعت ربحية “بنان” بنسبة 27.2% بقيمة انخفاض يعادل 3.7 مليون ريال لتتراجع الى 9.9 مليون ريال مقارنة بـ 13.6 مليون ريال.
وخفضت “البحر الأحمر” من خسائرها بنسبة 62.2% لتهبط الى 4.5 مليون ريال مقارنة بـ 11.9 مليون ريال، وتبعتها “اعمار” التي خفضت خسائرها بنسبة 65.1% لتتراجع الى 123مليون ريال مقارنة ب 352 مليون ريال، بينما زادت خسائر “مدينة المعرفة” الى 17.3 مليون ريال مقارنة بـ 13.6 مليون ريال.
وتحولت شركة “الاندلس” للخسارة في الربع الأول 2025 بقيمة 5.6 مليون ريال مقارنة بأرباح 4.7 مليون ريال في الربع المماثل لعام 2024.
وبلغت ايرادات القطاع نحو 5762 مليون ريال مقارنة بـ 4667 مليون ريال بنسبة نمو 23.5%، وتمكنت كافة شركات القطاع من تحقيق نمو في ايراداتهم بإستثناء شركتى (بنان والتعمير) اللتان تراجعت إيراداتهما بنسبة 54.2% و11.3% على التوالي للشركتين.
وتصدرت شركة “مدينة المعرفة” شركات القطاع من حيث النمو في الإيرادات بنمو وصل578.7% لتصل ايرادات الشركة الى 51 مليون ريال مقارنة بـ 8 مليون ريال نتيجة لبيع وحدات في أحد المشاريع السكنية الجديدة التابعة للشركة، وجاءت شركتى (مسار – وإعمار) في المرتبتين الثانية والثالثة من حيث النمو في الإيرادات بنسبة 172% لكل شركة منهما.
صافي أرباح (خسائر) الشركات المدرجة بقطاع إدارة وتطوير العقارات في الربع الاول 2025 مقارنة بالربع المماثل 2024:
“بالمليون ريال”
الشركة
صافي الأرباح (الخسائر)
التطور %
Q1 2025
Q1 2024
جبل عمر
945.9
19.0
%4873.4
العقارية
135.2
2.9
%4562.1
مسار
159.7
4.8
%3219.3
طيبة
131.3
96.1
%36.6
دار الأركان
209.3
153.6
%36.3
مكة
150.0
113.0
%32.7
سينومي سنترز
222.7
185.6
%20.0
سمو
22.4
19.1
%17.3
رتال
68.1
62.3
%9.4
بنان
9.9
13.6
(%27.2)
التعمير
42.1
70.5
(%40.3)
إعمار
(123.0)
(352.0)
(%65.1)
البحر الأحمر
(4.5)
(11.9)
(%62.2)
مدينة المعرفة
(17.3)
(13.6)
%27.1
الأندلس
(0.8)
4.7
(%117.6)
الإجمالي
1,951.1
367.7
%430.6