“سدكو كابيتال ريت” ينجز شراء “مجمع بالم فيو” بمبلغ 650 مليون ريال

أعلنت الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية (“سدكو كابيتال”) بصفتها مدير صندوق سدكو كابيتال ريت عن موافقة مجلس إدارة الصندوق على توقيع اتفاقية شراء العقار وإتمام عملية الاستحواذ على المجمع المكتبي “مجمع بالم فيو” في الدرعية بمدينة الرياض بمساحة 20,839 مترمربع، حيث بلغت قيمة الاستحواذ: 650 مليون ريال (غير شاملة لأي رسوم متعلقة بعملية الاستحواذ) .

وقالت الشركة في بيان اليوم على “تداول” إن تفاصيل عقد الايجار :

• العقار مؤجر بعقد أحادي المستأجر لشركة جدوى البساتين للعقارات (“المستأجر”)

• مدة عقد الإيجار تقدر ب 8 سنوات ميلادية ملزمة

• القيمة الإيجارية السنوية هي 55.55 مليون ريال

• زيادة ايجارية بنسبة 10% ابتداءً من السنة السادسة من العقد

كما قام مدير الصندوق بتوقيع عقد تشغيل مع شركة جدوى البساتين للعقارات مدته عشر سنوات بقيمة 3 مليون ريال سعودي سنوياً وبزيادة 10% ابتداءً من السنة السادسة من العقد وذلك مقابل قيام الشركة بكافة أعمال التشغيل للعقار.

علماً بأنه قد تم تمويل الصفقة عن طريق التسهيلات الممنوحة للصندوق.

ويتوقع مدير الصندوق أن يكون الأثر الناتج عن هذا الحدث إيجابياً بشكل عام على المحفظة العقارية للصندوق وعلى أداء ونتائج الصندوق.
ويأتي هذا إلحاقاً لإعلان الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية (“سدكو كابيتال”) المنشور بتاريخ 06 ذو القعدة 1446هـ‍ الموافق 04 مايو 2025م، بخصوص توقيع مذكرتي تفاهم غير ملزمة لشراء عدد 4 مجمعات مكتبية (“العقارات”) بمدينة الرياض بتاريخ 03 ذو القعدة 1446هـ الموافق 01 مايو 2025.