نمو سوق العقارات في السعودية 4.3% خلال الربع الأول من 2025
حافظ سوق العقارات في السعودية، على مسار نموه في الربع الأول من عام 2025، حيث ارتفعت أسعار العقارات الإجمالية بنسبة 4.3% على أساس سنوي، وفقًا للبيانات الرسمية.
وأفادت الهيئة العامة للإحصاء، في تقريرها ربع السنوي لمؤشر أسعار العقارات في السعودية:” تشير البيانات إلى أن أسعار العقارات في القطاع السكني شهدت زيادات متفاوتة في الربع الأول من عام 2025، مقارنة بالربع المماثل من العام السابق”.
نشاط ملحوظ لسوق العقارات في السعودية
وشهد سوق العقارات في السعودية نشاطا ملحوظا، حيث ارتفعت أسعار العقارات السكنية بنسبة 5.1% في الربع الأول من 2025، مقارنة لنفس الربع من 2024، كما زادت أسعار العقارات التجارية بنسبة 2.5% على أساس سنوي، بحسب الهيئة العامة للإحصاء.
في المقابل، شهدت العقارات الزراعية، انخفاضًا بنسبة 1.1% على أساس سنوي، في قيم العقارات خلال الفترة نفسها.
دور قطاع العقارات في السعودية في “رؤية 2030”
ويلعب قطاع العقارات في المملكة، دورا محوريا في تنويع الاقتصاد وفقا لاستراتيجية “رؤية المملكة 2030“، من خلال تحويل المملكة العربية السعودية إلى مركز إقليمي للسياحة، والأعمال، حيث اتخذت السلطات مجموعة من التدابير في السنوات الأخيرة لتعزيز ملكية المنازل، وتعزيز الشفافية في المعاملات العقارية.
ارتفاع أسعار قطع الأراضي والمباني التجارية
ضمن قطاع السكن، الذي يشكل 72.7% من مؤشر أسعار العقارات، ارتفعت أسعار قطع الأراضي، وهي أكبر فئة فرعية، بنسبة 5.3% في الربع الأول من 2025، كما زادت أسعار الفلل بنسبة 10.3%، وأسعار الشقق بنسبة 1.2%، وفقا للتقرير.
وساهم ارتفاع أسعار قطع الأراضي، بشكل رئيسي في نمو القطاع التجاري، حيث ارتفعت أسعار المباني التجارية بنسبة 3.1%، وأسعار المحلات التجارية أو المعارض بنسبة 5.1%.
وأفاد التقرير بأن “هذا النمو مدفوع بشكل رئيسي بارتفاع الأسعار السنوية في منطقة الرياض بنسبة 10.7%، تليها منطقة مكة المكرمة بنسبة 1.5%، بينما سجلت المنطقة الشرقية انخفاضًا بنسبة 5.5%”.
#الهيئة_العامة_للإحصاء تنشر نتائج الرقم القياسي لأسعار العقارات للربع الأول 2025م.
— الهيئة العامة للإحصاء (@Stats_Saudi) April 15, 2025
أعلى معدلات ارتفاع سنوي بعد الرياض
وأضاف التقرير: “على مستوى المناطق، سجلت مناطق الحدود الشمالية والجوف، ونجران، أعلى معدلات ارتفاع سنوي بعد الرياض، بنسبة 8.7%، و8.2%، و5.6% على التوالي.
وتابع التقرير:” في حين سجلت المنطقتان الشرقية وعسير أعلى معدلات انخفاض، بنسبة 5.5%، و4.4% على التوالي”.