مدار للتطوير العقاري تبحث فرص التوسع في دول الخليج بحلول 2026

تدرس شركة مدار للتطوير العقاري المصرية الدخول للعمل في دول الخليج خلال العام المقبل، وفقاً لما قاله أحمد أهاب، الرئيس التنفيذي لشركة مدار للتطوير العقاري لـCNN الاقتصادية.
وشركة مدار للتطوير العقاري تأسست عام 2015 إلى جانب شركة صن رايز المتخصصة في الضيافة، وتعمل على تطوير عدة مشروعات عقارية في مناطق ساحلية بمصر مثل العين السخنة ورأس الحكمة في الساحل الشمالي، كما أنها أطلقت مؤخراً أول مشروع سكني لها بمنطقة الشيخ زايد الجديدة غرب القاهرة.

مشروع عقاري جديد

وأضاف أن مخطط المشروع الجديد سينفذ على 4 مراحل وسنحاول الانتهاء منه خلال 6 سنوات، مع طرح أول مرحلة للبيع خلال شهر من الآن.وتخطط الشركة لضخ استثمارات تقدر بنحو 8 مليارات جنيه خلال 2025 في مشروعها الجديد بجانب مشروعاتها القائمة في العين السخنة والساحل الشمالي.وخلال الربع الأول من 2025 بلغت مبيعات الشركة العقارية ملياري جنيه وهو رقم ليس ببعيد عما حققته الشركة خلال الربع نفسه من العام الماضي، بحسب أهاب.وأضاف أن الشركة تتوقع أن تبلغ مبيعاتها 14 مليار جنيه خلال العام الجاري، مشيراً إلى أن الشركة حالياً في فترة ذروة المبيعات وتحديداً بمشروعاتها بالمناطق الساحلية.وقال إن الشركة استحوذت مؤخراً على أرض ملاصقة لمشروعها الجديد كنز بمساحة 210 أفدنة وتخطط لتطويرها وتنميتها.

أسعار العقارات في مصر

ويتوقع أهاب أن تكون الزيادة في أسعار العقارات بمصر في متوسط معدلات التضخم خلال 2025 أي نحو 15 في المئة، مشيراً إلى أن التضخم في مصر يتراجع، كما أن أسعار مواد البناء ثابتة، لذا ستكون الزيادة معتدلة.وخلال العام الماضي قفزت أسعار العقارات في مصر إلى مستويات غير مسبوقة مع ارتفاع سعر الدولار مقابل الجنيه ووصول معدل التضخم إلى مستويات قياسية لم تشهدها مصر من قبل.ولا يتوقع الرئيس التنفيذي لشركة مدار للتطوير حدوث ركود في السوق العقارية في مصر نظراً لارتفاع الأسعار، وقال إن الطلب على السكن في مصر مرتفع مقابل المعروض.وأوضح أن الطلب على العقارات يعزّزه أيضاً رؤية تصدير العقار التي تعمل الحكومة المصرية على تنفيذها، مشيراً إلى أن رغبة الأجانب في اقتناء عقارات في مصر سواء بغرض السياحة أو الاستثمار يزداد يوماً بعد يوم.