نجاح تغطية الاكتتاب في صكوك «مصر للتطوير العمراني» بـ 2.8 مليار جنيه

أعلنت شركة الأهلي فاروس لترويج وتغطية الاكتتاب، الذراع الاستثمارية لمجموعة البنك الأهلي المصري، نجاحها في إدارة وترويج أول إصدار لصكوك مشاركة في السوق المصرية بقيمة 2.8 مليار جنيه لصالح شركة باب مصر للتطوير العمراني.ويمثّل هذا الطرح علامة فارقة في تطور سوق الدين في مصر كونه أول إصدار لصكوك بصيغة مشاركة من نوعه، ويهدف إلى تمويل مشروع عقاري متعدد الاستخدامات، ما يفتح المجال أمام مشروعات مماثلة لاستخدام أدوات الدين في أسواق المال ويوسع من آفاق التمويل عبر تقديم أدوات بديلة.

كما يشكّل الإصدار سابقة جديدة لمجموعة حسن علام، إحدى أعرق المؤسسات في مصر، ذات المكانة البارزة في مجالات الهندسة والإنشاءات والبنية التحتية.
وشغلت الأهلي فاروس دور مدير الإصدار، والمستشار المالي، والمرتب والمروج وضامن التغطية لهذا الطرح، الذي تم عبر شركة الأهلي للتصكيك، في خطوة تُعدّ الأولى من نوعها في مصر لتمويل مشروع عقاري متعدد الاستخدامات باستخدام صكوك المشاركة.وشهد الإصدار إقبالاً كبيراً من المستثمرين، حيث تجاوزت نسبة التغطية حجم الطرح، ما يعكس الثقة المتزايدة في أدوات الدين الإسلامية كوسيلة تمويل مبتكرة وفعالة.ويمثّل الإصدار محطة فارقة في سوق أدوات الدين المصري، من حيث الصيغة والقطاع الممول، ويفتح آفاقاً جديدة لمزيد من المشاريع العقارية الكبرى للاستفادة من حلول تمويل بديلة في سوق المال.

مشروع باب مصر

يُعدّ مشروع باب مصر من أبرز المشروعات العقارية متعددة الاستخدامات في القاهرة، ويُقام على مساحة 100 ألف متر مربع في منطقة المهندسين.ويضم المشروع 17 مبنى مخصصاً للأغراض السكنية، والتجارية، والإدارية، والطبية، إضافة إلى مبانٍ لانتظار السيارات.ويقع المشروع ضمن النطاق الحيوي لمحطة قطارات صعيد مصر، أكبر محطة سكك حديدية في البلاد، والتي تتصل بشبكة النقل المتطورة التي تضم الخط الثالث لمترو الأنفاق، والمونوريل، ونظام النقل السريع BRT.ويعكس هذا الإصدار الناجح الثقة المتبادلة بين مجموعة حسن علام والأهلي فاروس، كما يُبرز الدور الحيوي الذي تلعبه أدوات الدين في دعم النمو الاقتصادي وتنويع مصادر التمويل في القطاع الخاص.