ديار لـCNN الاقتصادية: استراتيجيتنا الاستثمارية تتضمن 5 مشاريع بتكلفة تقدر بـ 8 مليارات درهم

أعلنت شركة ديار للتطوير العقاري، في مقابلة مع CNN الاقتصادية، عن إطلاق مشروعها السكني الجديد “داون تاون ريزيدنس” في وسط مدينة دبي، ضمن خطة استثمارية أوسع تشمل خمسة مشاريع بقيمة إجمالية تصل إلى 8 مليارات درهم.. ويمثل المشروع خطوة رئيسية في هذه الخطة، مع توقعات بأن تتجاوز مبيعاته المليار درهم، مما يرفع ما تم تنفيذه حتى الآن إلى نحو 4 مليارات درهم.

توازن بين التوسع والاستقرار

ورغم هذه التوقعات، ترى ديار أن السوق يمر بمرحلة استقرار صحي، لا تتسم بالانكماش بل بإعادة التوازن بين العرض والطلب، لا سيما في المناطق الرئيسية مثل وسط المدينة.
وفي هذا السياق، تعتمد الشركة استراتيجية توسع مدروسة وتدريجية، تركز على توقيت الإطلاقات وضبط التكاليف، دون المجازفة بمشاريع غير محسوبة.وقال القطامي “نحن نعمل وفق فهم عميق للسوق الإماراتي، ونضع التوازن بين الطموح والواقعية في صلب قراراتنا الاستثمارية”.

إدارة المرافق.. مصدر دخل بديل ومتنامٍ

إلى جانب تطوير المشاريع، تعمل ديار على تعزيز دور وحدة إدارة المرافق التابعة لها كمصدر دخل مستقل. ويشير القطامي إلى أن هذه الوحدة تدير اليوم من 60 في المئة إلى 75 في المئة من مشاريع تعود لجهات خارجية، في حين ترتبط النسبة المتبقية بمشاريع ديار الخاصة. هذا النمو المتسارع يعكس توجّه الشركة نحو تنويع إيراداتها وتعزيز استدامتها المالية من خلال تقديم خدمات تشغيلية ذات جودة عالية.

توسع داخلي محسوب

وتماشياً مع خطتها لتنويع مواقع استثمارها داخل الدولة، أطلقت ديار خلال الفترة الماضية مشروعاً سكنياً في أبوظبي سجل معدل مبيعات بلغ 96 في المئة، إلى جانب مشروع على الواجهة البحرية في أم القيوين، استقطب اهتماماً من مستثمرين يبحثون عن مواقع بديلة توفر نمط حياة أكثر هدوءاً وبمواصفات راقية.واختتم القطامي بالإشارة إلى أن ديار تعمل حالياً على تطوير مشاريع إضافية لا تزال في مراحل الدراسة أو التصميم، ومن المتوقع أن يتم إطلاق بعضها في الربع الأخير من العام الجاري، ضمن توجه يوازن بين استغلال الفرص ومراعاة ديناميكيات السوق.